Le Vivier-sur-Mer : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 23 des 183 logements de Le Vivier-sur-Mer ayant un DPE sont classés F ou G (12,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 14 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 9 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Vivier-sur-Mer, 81 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 13 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 145 | 81 % | 14 | 1 | 1 % |
| Fioul | 22 | 12 % | 9 | 8 | 36 % |
| GPL | 7 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 6 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
Au Vivier-sur-Mer, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 23 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 71 | 3 | 4 % | 14 |
| 1948-1974 | 26 | 6 | 23 % | 8 |
| 1975-1977 | 16 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Grève | 30 | 5 | 1 | 4 |
| Ruelle Versaillaise | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Cancales | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse le Cheminet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Ferchauderie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des 3 Rois | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse de la Goëlette | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Goelette | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Stade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| L'Abri des Flots | 2 | 0 | 0 | 0 |
| le Clos Bourgeois | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Les Grandes Rivières | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Les Passerelles du Clos Herbet | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l†Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Versaillaise | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Dol | 30 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Abreuvoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle Chaude | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cale de la Plage | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Judée | 9 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Mairie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Péchérie | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de Terreneuve | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 3 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue des Boucholeurs | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Longchamps | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Longschamps | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Mouettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Rivières | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Trois Rois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Gros Orme | 16 | 7 | 7 | 0 |
| Rue du Petit Pré | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Ville | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Port | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin du Dick | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cour de la Rabine | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement au Vivier-sur-Mer
Votre logement fait-il partie des 9 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Vivier-sur-Mer ?
23 des 183 logements diagnostiqués au Vivier-sur-Mer étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 9 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Vivier-sur-Mer compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Grève : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 30 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Vivier-sur-Mer profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 145 logements électriques diagnostiqués, 14 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.