Dol-de-Bretagne : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 107 des 1 527 logements de Dol-de-Bretagne ayant un DPE sont classés F ou G (7,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 44 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 63 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Dol-de-Bretagne, 69 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 43 logements électriques sortent des classes F et G, et 18 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 1 046 | 69 % | 61 | 18 | 2 % |
| Gaz | 398 | 26 % | 17 | 17 | 4 % |
| Fioul | 44 | 3 % | 24 | 24 | 55 % |
| Bois | 33 | 2 % | 2 | 1 | 3 % |
| GPL | 6 | 0 % | 3 | 3 | 50 % |
Par époque de construction
À Dol-de-Bretagne, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 12 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 620 | 36 | 6 % | 59 |
| 1948-1974 | 220 | 27 | 12 % | 25 |
| 1975-1977 | 78 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 107 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 66 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 164 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 46 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 157 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 58 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 104 | 16 | 6 | 10 |
| Rue de Saint-Malo | 77 | 7 | 2 | 5 |
| Rue de Dinan | 65 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de Legeard | 18 | 4 | 0 | 4 |
| Grande Rue des Stuarts | 61 | 5 | 2 | 3 |
| Rue Monseigneur Robin | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Pierre Sémard | 21 | 3 | 0 | 3 |
| Boulevard Deminiac | 31 | 5 | 2 | 3 |
| Rue du Commandant Stourm | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Pasteur | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse Pierre Sémard | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Beauvais | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Ceinte | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Lejamptel | 36 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Petit Gué | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Rennes | 21 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue Aristide Briand | 54 | 4 | 3 | 1 |
| Route de la Chapelle Cobat | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place Toullier | 31 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Montplaisir | 32 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse des Bas Celliers | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pierre Flaux | 12 | 4 | 3 | 1 |
| 60 | 8 | 7 | 1 | |
| Chemin de Chadeville | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la Cathédrale | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse De Pont Limier | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Belle-Lande | 38 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Perrons | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Frédéric Houssay | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Tanneries | 15 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Tendières | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Passage du Moulin | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Passage du Tisserand | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place Châteaubriand | 12 | 1 | 1 | 0 |
| Place de la Trésorerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Fontaine Saint Samson | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Jean Hamelin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Epiniac | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Baguer Morvan | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Bonnemain | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Dol-de-Bretagne
Votre logement fait-il partie des 63 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (24)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Mont-Dol13 encore F ou G sur 144
- Baguer-Morvan24 encore F ou G sur 245
- Baguer-Pican7 encore F ou G sur 164
- Le Vivier-sur-Mer9 encore F ou G sur 183
- Epiniac13 encore F ou G sur 152
- Roz-Landrieux8 encore F ou G sur 115
- Cherrueix23 encore F ou G sur 210
- Bonnemain23 encore F ou G sur 248
- Hirel19 encore F ou G sur 186
- Saint-Broladre17 encore F ou G sur 154
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Dol-de-Bretagne ?
107 des 1 527 logements diagnostiqués à Dol-de-Bretagne étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 63 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Dol-de-Bretagne compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Paris : 10 logements y restent F ou G en 2027 sur 104 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Dol-de-Bretagne profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 1 046 logements électriques diagnostiqués, 61 étaient F ou G avant 2026 et 18 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.