Mont-Dol : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 20 des 144 logements de Mont-Dol ayant un DPE sont classés F ou G (13,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 13 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Mont-Dol, 75 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 107 | 75 % | 8 | 1 | 1 % |
| Fioul | 21 | 15 % | 10 | 10 | 48 % |
| Bois | 9 | 6 % | 1 | 1 | 11 % |
| GPL | 5 | 4 % | 1 | 1 | 20 % |
Par époque de construction
À Mont-Dol, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 27 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 80 | 9 | 11 % | 11 |
| 1948-1974 | 15 | 4 | 27 % | 5 |
| 1978-1982 | 7 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Lieu Dit la Ville Montante | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Lieu Dit le Pont de Chanteloup | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Le Haut-Pont | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit les Croslardieres | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chanteloup | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Le Grand Croisé | 4 | 3 | 2 | 1 |
| La Vallée | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Lieu Dit la Villeneuve | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Croix Talvat | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Chanteloup | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit le Croise de Join | 3 | 1 | 0 | 1 |
| La Grande Ville | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Grande Villeneuve | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Neuve | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Petite Mulotais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Ville Mauger | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bout du Chemin | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Le Grand Frouville | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Gros Hourmais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Pont l'Eturel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Grandes Granges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Landes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Godebourg | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Barbotiere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Bardouliere | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu Dit la Croix Betfer | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Croix Talvat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Helandais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Petite Fauveliere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Petite Villeneuve | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Rivetiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Salle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Ville Mauger | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit l†Ormelais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Champ Hamon | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu Dit le Dinanais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Grand Croise | 8 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu Dit le Haut Pont | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Petit Frouville | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Petit Vaudemer | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Mont-Dol
Votre logement fait-il partie des 13 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Mont-Dol ?
20 des 144 logements diagnostiqués à Mont-Dol étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 13 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Mont-Dol compte le plus de logements à rénover ?
Lieu Dit la Ville Montante : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Mont-Dol profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 107 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.