Baguer-Pican : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 16 des 164 logements de Baguer-Pican ayant un DPE sont classés F ou G (9,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 7 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Baguer-Pican, 73 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 116 | 73 % | 10 | 3 | 3 % |
| Gaz | 22 | 14 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 21 | 13 % | 3 | 1 | 5 % |
Par époque de construction
À Baguer-Pican, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 27 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 51 | 3 | 6 % | 11 |
| 1948-1974 | 15 | 4 | 27 % | 2 |
| 1978-1982 | 12 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Les Masses | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Lieu Dit le Petit Breuil | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Pont Galou | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de l'Eglise | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Lieu Dit Tregoyer | 3 | 3 | 2 | 1 |
| Lieu Dit la Croix Verte | 2 | 2 | 1 | 1 |
| La Grande Lande | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Hairiere | 5 | 0 | 0 | 0 |
| la Ville Daniel | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Le Haut Trohel | 3 | 0 | 0 | 0 |
| le Tertre de Trohel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Bellevue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Choiseul | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Basse Roche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Diolais | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu Dit la Duchee | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu Dit la Falaise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Haute Roche | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Landelle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Marmerance | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Planche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Rabine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Raterie | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Rouillere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Vallee | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Ville Jean | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Launay Beaudouin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Launay l'Abbe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Bas Trohel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Canadan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Champ Jarry | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Fougeray | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu Dit le Petit Villouet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Village aux Bretons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit les Carreaux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit les Nouettes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l†Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Docteur Gringoire | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chaterie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Baguer-Pican
Votre logement fait-il partie des 7 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Baguer-Pican ?
16 des 164 logements diagnostiqués à Baguer-Pican étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 7 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Baguer-Pican compte le plus de logements à rénover ?
Les Masses : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Baguer-Pican profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 116 logements électriques diagnostiqués, 10 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.