Saint-Broladre : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 35 des 154 logements de Saint-Broladre ayant un DPE sont classés F ou G (22,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 18 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 17 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Broladre, 78 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 17 logements électriques sortent des classes F et G, et 8 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 118 | 78 % | 25 | 8 | 7 % |
| Bois | 20 | 13 % | 3 | 2 | 10 % |
| Fioul | 14 | 9 % | 6 | 6 | 43 % |
Par époque de construction
À Saint-Broladre, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 27 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 85 | 13 | 15 % | 12 |
| 1948-1974 | 11 | 3 | 27 % | 2 |
| 1978-1982 | 12 | 1 | 8 % | 0 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Lieu Dit les Costardieres | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse du Donjon | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Poste | 6 | 3 | 1 | 2 |
| 8 | 3 | 1 | 2 | |
| Rue de l'Orme | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Lieu Dit le Val au Banel | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Riviere | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Gerault | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pont Thomas | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Boussaquière | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Lieu Dit la Croix de Rouger | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l†Orme | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Saint Malo | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit la Jugandiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Lande | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Morgadiere | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu Dit la Ringaudais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Ville Guillaume | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Villemain | 3 | 2 | 2 | 0 |
| Lieu Dit l†Epinay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit l†Epine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Bas Rouger | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Tertre Hubeault | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu Dit le Val Geffroy | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu Dit les Preaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Rouger | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Rouilland | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Moulin Neuf | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Pont Petit | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint Malo | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Croix Blanche | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Duchesse-anne | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mairie | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Sauvagère | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Vallee | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l’Orme | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Perrières | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Chemin Creux | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Gros Chene | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Broladre
Votre logement fait-il partie des 17 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Broladre ?
35 des 154 logements diagnostiqués à Saint-Broladre étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 17 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Broladre compte le plus de logements à rénover ?
Lieu Dit les Costardieres : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Broladre profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 118 logements électriques diagnostiqués, 25 étaient F ou G avant 2026 et 8 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.