Saint-Benoît-des-Ondes : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 13 des 195 logements de Saint-Benoît-des-Ondes ayant un DPE sont classés F ou G (6,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 11 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Benoît-des-Ondes, 87 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 166 | 87 % | 6 | 4 | 2 % |
| Fioul | 16 | 8 % | 7 | 7 | 44 % |
| Bois | 9 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Benoît-des-Ondes, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 35 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 68 | 3 | 4 % | 4 |
| 1948-1974 | 23 | 8 | 35 % | 3 |
| 1989-2000 | 48 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 34 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Centre | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Ile Verte | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Ormes | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Bas Champs | 12 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Bord de Mer | 23 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Croissant | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Badiolais | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Verdieres | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Bisquine | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chapelle | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Badiolais | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Grève | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Valeur | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Frênes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pescheries | 30 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Blanc Essay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Cheminet | 8 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Duchesse Anne | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Pruneliers | 19 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Saules | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Canal | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Passage des Verdieres | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Blanc Essay | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Ile Verte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Baie | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Benoît-des-Ondes
Votre logement fait-il partie des 11 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Benoît-des-Ondes ?
13 des 195 logements diagnostiqués à Saint-Benoît-des-Ondes étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 11 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Benoît-des-Ondes compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Centre : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 13 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Benoît-des-Ondes profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 166 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.