Saint-Méloir-des-Ondes : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 47 des 688 logements de Saint-Méloir-des-Ondes ayant un DPE sont classés F ou G (6,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 17 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 30 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Méloir-des-Ondes, 51 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 14 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 349 | 51 % | 20 | 6 | 2 % |
| Gaz | 259 | 38 % | 6 | 5 | 2 % |
| Fioul | 43 | 6 % | 20 | 19 | 44 % |
| Bois | 35 | 5 % | 1 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Méloir-des-Ondes, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 32 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 215 | 13 | 6 % | 24 |
| 1948-1974 | 50 | 16 | 32 % | 7 |
| 1975-1977 | 7 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 17 | 1 | 6 % | 3 |
| 1983-1988 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 65 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 31 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 104 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 177 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Baie | 7 | 4 | 0 | 4 |
| 70 | 5 | 1 | 4 | |
| La Haute Ville | 8 | 3 | 1 | 2 |
| Les Portes Rouges | 10 | 2 | 0 | 2 |
| La Grande Fontaine | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Place du Souvenir | 34 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Telegraphe | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Place de la Mairie | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Les Masses | 2 | 2 | 0 | 2 |
| La Vignette | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Radegonde | 16 | 3 | 2 | 1 |
| Le Petit Bouillon | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Ajoncs d’Or | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Fresne | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Croix de l’Ormel | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Chenes Verts | 3 | 1 | 0 | 1 |
| La Basse Roche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Coudre | 6 | 1 | 1 | 0 |
| La Croix de l'Ormel | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Goulère | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Haute Barbotais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Lande Boudart | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Lignerie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Loge | 5 | 0 | 0 | 0 |
| La Loirie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| la Massuère | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Musiquerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Rimbaudais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Roche | 11 | 1 | 1 | 0 |
| La Ville Bague | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Ville Coeuru | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Ville Gilles | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Ville Jean | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Ville Marterre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bois Mandé | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Champ de Mars | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Champ Prou | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Domaine Robin | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Le Fieu | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Fougeray | 6 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Méloir-des-Ondes
Votre logement fait-il partie des 30 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Méloir-des-Ondes ?
47 des 688 logements diagnostiqués à Saint-Méloir-des-Ondes étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 30 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Méloir-des-Ondes compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Baie : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Méloir-des-Ondes profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 349 logements électriques diagnostiqués, 20 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.