Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 9 des 319 logements de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine ayant un DPE sont classés F ou G (2,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 6 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, 55 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 174 | 55 % | 2 | 0 | 0 % |
| Gaz | 124 | 39 % | 2 | 1 | 1 % |
| Fioul | 11 | 3 % | 4 | 4 | 36 % |
| Bois | 9 | 3 % | 1 | 1 | 11 % |
Par époque de construction
À Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 9 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 78 | 4 | 5 % | 6 |
| 1948-1974 | 23 | 2 | 9 % | 3 |
| 1978-1982 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 83 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 72 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Fort | 20 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Brisardière | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Licastel | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pavé Saint-Charles | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Carrée | 24 | 3 | 2 | 1 |
| Boulevard de la Rance | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Noe | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Courtil Moron | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Dom Jaquin | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Marquisat | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Tire Coq | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Marché | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Saut des Poissonniers | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence de la Petite Gare | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Chapelle Saint Dennery | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Clos Hublot | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Aunaie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Etang du Miroir | 32 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Filanderie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Halte | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Haute Justice | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Palestine | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Porte d'Aleth | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Quintaine | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Riaudais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Petits Freches | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Saint Esnery | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Marais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Mottes Castrales | 64 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Cas Rouge | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Château | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clos Lessard | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Marquisat | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moulin de Laval | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue le Petit Village | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 6 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue Metairie de Langan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Camélias | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Glycines | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Jonquilles | 19 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
Votre logement fait-il partie des 6 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine ?
9 des 319 logements diagnostiqués à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 6 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Fort : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 20 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 174 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.