Saint-Suliac : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 25 des 175 logements de Saint-Suliac ayant un DPE sont classés F ou G (14,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 16 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Suliac, 77 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 132 | 77 % | 10 | 1 | 1 % |
| Fioul | 29 | 17 % | 14 | 14 | 48 % |
| Bois | 11 | 6 % | 1 | 1 | 9 % |
Par époque de construction
À Saint-Suliac, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 25 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 91 | 9 | 10 % | 16 |
| 1948-1974 | 24 | 6 | 25 % | 3 |
| 1975-1977 | 6 | 1 | 17 % | 2 |
| 1978-1982 | 9 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 6 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Grande Rue | 21 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Pertuis Mitaine | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Fourche | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Hôpital | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Besnier | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Route du Puits | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Champ Orain | 20 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin la Vierge de Grainfollet | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pavé | 5 | 3 | 2 | 1 |
| Les Jardins de l’Acadie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Jardins de l†Acadie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Les Jardins de l’Acadie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Bignon | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Passage de la Grande Fontaine | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Passage des Terre Neuvas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Carouge | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Quai de la Rance | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Quai des Lanconniers | 3 | 2 | 2 | 0 |
| Route de Garrot | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Bertre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Chaize | 11 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l’Hôpital | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Bosse | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gare | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Grande Cohue | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Petite Cohue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Porte Barrée | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Rouesis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Salines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clos Cordel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clos Gilcourt | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Jerzual | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Grande Rue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint-charles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle Es Fremont | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Ruet Dom Jean | 6 | 1 | 1 | 0 |
| 4 | 0 | 0 | 0 | |
| Ruet du Port au Riz | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de Cohignac | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bignon | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Suliac
Votre logement fait-il partie des 16 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Suliac ?
25 des 175 logements diagnostiqués à Saint-Suliac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 16 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Suliac compte le plus de logements à rénover ?
Grande Rue : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 21 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Suliac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 132 logements électriques diagnostiqués, 10 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.