Saint-Malo : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 1 070 des 17 394 logements de Saint-Malo ayant un DPE sont classés F ou G (6,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 434 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 636 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Malo, 38 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 407 logements électriques sortent des classes F et G, et 164 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 10 290 | 59 % | 327 | 304 | 3 % |
| Électricité | 6 587 | 38 % | 571 | 164 | 2 % |
| Fioul | 254 | 1 % | 163 | 161 | 63 % |
| Réseau de chaleur urbain | 164 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 93 | 1 % | 8 | 6 | 6 % |
| GPL | 6 | 0 % | 1 | 1 | 17 % |
Par époque de construction
À Saint-Malo, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 10 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 3 166 | 318 | 10 % | 541 |
| 1948-1974 | 5 818 | 302 | 5 % | 874 |
| 1975-1977 | 761 | 8 | 1 % | 48 |
| 1978-1982 | 814 | 7 | 1 % | 30 |
| 1983-1988 | 1 782 | 1 | 0 % | 12 |
| 1989-2000 | 1 986 | 0 | 0 % | 5 |
| 2001-2005 | 182 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 1 008 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 1 806 | 0 | 0 % | 3 |
| après 2021 | 71 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Georges Clemenceau | 171 | 15 | 5 | 10 |
| 345 | 18 | 8 | 10 | |
| Rue d'Asfeld | 19 | 8 | 0 | 8 |
| Avenue Saint Pierre et Miquelon | 16 | 10 | 2 | 8 |
| Avenue Pasteur | 28 | 9 | 2 | 7 |
| Avenue de Marville | 103 | 14 | 7 | 7 |
| Rue de la Nation | 53 | 12 | 5 | 7 |
| Rue Duperre | 38 | 8 | 1 | 7 |
| Avenue des Portes Cartier | 33 | 8 | 2 | 6 |
| Boulevard Chateaubriand | 63 | 10 | 4 | 6 |
| Rue Dreux | 32 | 8 | 2 | 6 |
| Rue de la Conchee | 6 | 6 | 0 | 6 |
| Rue Hippolyte de la Morvonnais | 106 | 7 | 2 | 5 |
| Avenue Aristide Briand | 83 | 8 | 3 | 5 |
| Rue du Reverend Pere Lebret | 5 | 5 | 0 | 5 |
| Avenue John Kennedy | 73 | 9 | 4 | 5 |
| Rue du Docteur Roux | 11 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Ernest Renan | 67 | 8 | 3 | 5 |
| Rue d'Estrees | 10 | 4 | 0 | 4 |
| Impasse Bonne Roche | 6 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Roger Vercel | 11 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de la Boulnaye | 8 | 4 | 0 | 4 |
| Boulevard Hebert | 38 | 5 | 1 | 4 |
| Boulevard Gambetta | 98 | 4 | 0 | 4 |
| Boulevard de Rochebonne | 90 | 9 | 5 | 4 |
| Rue de la Marne | 157 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de l'Orme | 9 | 5 | 1 | 4 |
| Avenue du Quebec | 21 | 5 | 1 | 4 |
| Avenue des Cottages | 22 | 5 | 1 | 4 |
| Rue du Puits aux Braies | 24 | 7 | 3 | 4 |
| Rue du Docteur Celestin Huet | 11 | 4 | 0 | 4 |
| Place du Guet | 6 | 4 | 0 | 4 |
| Boulevard des Talards | 184 | 11 | 7 | 4 |
| Rue Traversière | 14 | 5 | 2 | 3 |
| Rue Camille Pissarro | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue Waldeck Rousseau | 67 | 3 | 0 | 3 |
| Chaussee du Sillon | 112 | 12 | 9 | 3 |
| Avenue du Reverend Pere Umbriche | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Tertre de Beaulieu | 11 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Ville Pépin | 43 | 5 | 2 | 3 |
Votre logement à Saint-Malo
Votre logement fait-il partie des 636 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (181)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Malo ?
1 070 des 17 394 logements diagnostiqués à Saint-Malo étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 636 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Malo compte le plus de logements à rénover ?
Rue Georges Clemenceau : 10 logements y restent F ou G en 2027 sur 171 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Malo profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 6 587 logements électriques diagnostiqués, 571 étaient F ou G avant 2026 et 164 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.