Saint-Coulomb : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 50 des 377 logements de Saint-Coulomb ayant un DPE sont classés F ou G (13,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 19 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 31 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Coulomb, 54 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 19 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 202 | 54 % | 25 | 6 | 3 % |
| Gaz | 129 | 34 % | 6 | 6 | 5 % |
| Fioul | 29 | 8 % | 17 | 17 | 59 % |
| Bois | 16 | 4 % | 2 | 2 | 13 % |
Par époque de construction
À Saint-Coulomb, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 33 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 113 | 15 | 13 % | 15 |
| 1948-1974 | 43 | 14 | 33 % | 12 |
| 1975-1977 | 7 | 2 | 29 % | 2 |
| 1978-1982 | 14 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 50 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 71 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 61 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Havre | 10 | 4 | 0 | 4 |
| Impasse du Moulin de Mer | 6 | 3 | 0 | 3 |
| 38 | 6 | 3 | 3 | |
| Rue des Haugeards | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Fresne | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Croix Blanche | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Anse du Guesclin | 6 | 1 | 0 | 1 |
| La Ville Bague | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Touesse | 3 | 1 | 0 | 1 |
| La Ville Galbrun | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Residence la Ville Galbrun | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Residence de la Ville Bague | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Guimorais | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Bas Chemins | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Chevrets | 6 | 3 | 2 | 1 |
| Residence le Guebriand | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l'Eglise | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la Ville Es Offrants | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bas Chemin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Champin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Clos Carré | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Haut Pays | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Les Jardins de Sainte Suzanne | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Les Venelles | 5 | 2 | 2 | 0 |
| Lotissement de la Foret | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place Saint Vincent | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Residence Ar Roch | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence Artimon | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Residence Artimon 2 | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Residence Artimon I | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence Bon Accueil | 27 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence de l'Artimon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence de la Foret | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence Jardins de Sainte Suzanne | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence Jardins Saint-Colomban II | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence la Ville Marie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence le Clos Colette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence le Clos des Mariniers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence le Clos des Pommiers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Residence le Clos du Havre | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Coulomb
Votre logement fait-il partie des 31 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Coulomb ?
50 des 377 logements diagnostiqués à Saint-Coulomb étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 31 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Coulomb compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Havre : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 10 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Coulomb profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 202 logements électriques diagnostiqués, 25 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.