Dinard : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 524 des 3 997 logements de Dinard ayant un DPE sont classés F ou G (13,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 172 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 352 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Dinard, 48 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 161 logements électriques sortent des classes F et G, et 103 y restent. Au gaz, 10 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 1 994 | 50 % | 208 | 198 | 10 % |
| Électricité | 1 905 | 48 % | 264 | 103 | 5 % |
| Fioul | 65 | 2 % | 47 | 46 | 71 % |
| Bois | 32 | 1 % | 4 | 4 | 13 % |
Par époque de construction
À Dinard, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 1 247 | 251 | 20 % | 245 |
| 1948-1974 | 773 | 96 | 12 % | 132 |
| 1975-1977 | 171 | 2 | 1 % | 19 |
| 1978-1982 | 466 | 3 | 1 % | 14 |
| 1983-1988 | 287 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 335 | 0 | 0 % | 4 |
| 2001-2005 | 191 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 228 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 257 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 42 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Cité Pasteur | 27 | 27 | 0 | 27 |
| Boulevard Féart | 82 | 25 | 9 | 16 |
| Rue du Marechal Leclerc | 89 | 19 | 5 | 14 |
| Rue Gardiner | 60 | 13 | 1 | 12 |
| Avenue George V | 63 | 17 | 6 | 11 |
| Rue de la Pionnière | 49 | 15 | 6 | 9 |
| Rue de la Malouine | 74 | 14 | 6 | 8 |
| Boulevard Albert Lacroix | 24 | 10 | 3 | 7 |
| Rue de Saint-Enogat | 66 | 17 | 10 | 7 |
| Boulevard du Villou | 24 | 8 | 1 | 7 |
| Rue René Aillerie | 18 | 7 | 1 | 6 |
| Rue des Vergers | 24 | 8 | 2 | 6 |
| Rue de Saint-Lunaire | 15 | 7 | 1 | 6 |
| 105 | 7 | 1 | 6 | |
| Rue Pichot | 19 | 7 | 1 | 6 |
| Rue Clos du Roy | 25 | 6 | 1 | 5 |
| Boulevard Albert 1er | 47 | 10 | 5 | 5 |
| Rue Saint-Alexandre | 31 | 7 | 2 | 5 |
| Rue de la Paix | 34 | 6 | 2 | 4 |
| Rue des Broussardieres | 11 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des Corbières | 15 | 7 | 3 | 4 |
| Rue de la Gare | 67 | 8 | 4 | 4 |
| Boulevard de la Mer | 20 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de la Vallée | 27 | 6 | 3 | 3 |
| Passage du Gulf Stream | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Passage du Vieux-Manoir | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Starnberg | 19 | 4 | 1 | 3 |
| Rue des Bas Sablons | 7 | 6 | 3 | 3 |
| Avenue du Vallon | 8 | 4 | 1 | 3 |
| Avenue Edouard VII | 215 | 11 | 8 | 3 |
| Rue Coppinger | 11 | 4 | 1 | 3 |
| Avenue des Mimosas | 18 | 4 | 1 | 3 |
| Passage Beauséjour | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Henri Dunant | 12 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Henri Maulion | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Jacques Cartier | 29 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Théodore Botrel | 13 | 5 | 2 | 3 |
| Rue Yves Verney | 11 | 4 | 2 | 2 |
| Rue de Barbine | 27 | 7 | 5 | 2 |
| Rue Brindejonc des Moulinais | 2 | 2 | 0 | 2 |
Votre logement à Dinard
Votre logement fait-il partie des 352 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (53)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
Communes voisines
- La Richardais11 encore F ou G sur 449
- Saint-Lunaire50 encore F ou G sur 509
- Pleurtuit66 encore F ou G sur 1 499
- Saint-Malo636 encore F ou G sur 17 394
- Saint-Briac-sur-Mer49 encore F ou G sur 591
- Tréméreuc3 encore F ou G sur 62
- Le Minihic-sur-Rance23 encore F ou G sur 204
- Saint-Jouan-des-Guérets20 encore F ou G sur 520
- Langrolay-sur-Rance9 encore F ou G sur 106
- Lancieux39 encore F ou G sur 323
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Dinard ?
524 des 3 997 logements diagnostiqués à Dinard étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 352 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Dinard compte le plus de logements à rénover ?
Cité Pasteur : 27 logements y restent F ou G en 2027 sur 27 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Dinard profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 1 905 logements électriques diagnostiqués, 264 étaient F ou G avant 2026 et 103 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.