Saint-Lunaire : les logements à rénover avant 2028
Au 8 octobre 2026, 78 des 509 logements de Saint-Lunaire ayant un DPE sont classés F ou G (15,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 28 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 50 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Lunaire, 48 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 26 logements électriques sortent des classes F et G, et 15 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 245 | 48 % | 41 | 15 | 6 % |
| Gaz | 220 | 43 % | 16 | 14 | 6 % |
| Fioul | 25 | 5 % | 18 | 18 | 72 % |
| Bois | 17 | 3 % | 3 | 3 | 18 % |
Par époque de construction
À Saint-Lunaire, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 31 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 163 | 21 | 13 % | 47 |
| 1948-1974 | 78 | 24 | 31 % | 9 |
| 1975-1977 | 13 | 2 | 15 % | 4 |
| 1978-1982 | 68 | 3 | 4 % | 3 |
| 1983-1988 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 63 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 64 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Dunes | 6 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de la Fourberie | 17 | 5 | 1 | 4 |
| Boulevard du Decolle | 16 | 3 | 0 | 3 |
| Boulevard de Longchamp | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de l†Horizon | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Chateaubriand | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Boulevard du General de Gaulle | 24 | 5 | 3 | 2 |
| Boulevard du Semaphore | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Boulevard de la Plage | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Dogier | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard Flusson | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Ancienne Forge | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Richepin | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Roc Armor | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Port Thomas | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Eglise | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Temple | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Cote du Tertre | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Saint Briac | 12 | 3 | 2 | 1 |
| Boulevard de Saint Cast | 14 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Jacques Cartier | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Boulevard des Cap Horniers | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Touesse | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard de la Mer | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Ecoles | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard de la Fontaine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Ville Grignon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Hortensias | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Anatole le Braz | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l’Eglise | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l’Eglise | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de Verdun | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Faudet | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Ville Agan | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Butte | 1 | 1 | 0 | 1 |
| le Tertre Hérioux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Jardins de la Fourberie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Passage de la Poste | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Route du Pont | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Lunaire
Votre logement fait-il partie des 50 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Lunaire ?
78 des 509 logements diagnostiqués à Saint-Lunaire étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 50 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Lunaire compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Dunes : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Lunaire profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 245 logements électriques diagnostiqués, 41 étaient F ou G avant 2026 et 15 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.