Laroque-des-Albères : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 24 des 402 logements de Laroque-des-Albères ayant un DPE sont classés F ou G (6,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 14 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 10 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Laroque-des-Albères, 75 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 12 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 14 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 303 | 75 % | 14 | 2 | 1 % |
| Bois | 43 | 11 % | 1 | 1 | 2 % |
| GPL | 23 | 6 % | 2 | 2 | 9 % |
| Gaz | 21 | 5 % | 5 | 3 | 14 % |
| Fioul | 12 | 3 % | 2 | 2 | 17 % |
Par époque de construction
À Laroque-des-Albères, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 7 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 74 | 3 | 4 % | 8 |
| 1948-1974 | 105 | 7 | 7 % | 15 |
| 1975-1977 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 34 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 34 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 74 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Allee Del Grevou | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Pompe | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Micocouliers | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Allee des Origans | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Oliviers | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Puig | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Vilar | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Romarins | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Allee des Genets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Lavandes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Millepertuis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Mimosas | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Pins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Trois Termes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee du Saint Laurent | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Côte Vermeille | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Avenue des Baléares | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Mas Catalans | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Mas Py | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Roussillon | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Vallespir | 23 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Louis et Michel Soler | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Carrero de la Vernosa | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Boutade | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Forge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Vignes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Mas Py | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin du Mas Rancoure | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Sant Sebastia | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Cote de la Place | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse des Alberes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Lauriers Roses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse les Jardins de Marguerite | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Sant Cristau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Republique | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Tanya | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Antoine Orliac | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Arago | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Laroque-des-Albères
Votre logement fait-il partie des 10 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Laroque-des-Albères ?
24 des 402 logements diagnostiqués à Laroque-des-Albères étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 10 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Laroque-des-Albères compte le plus de logements à rénover ?
Allee Del Grevou : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Laroque-des-Albères profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 303 logements électriques diagnostiqués, 14 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.