Montesquieu-des-Albères : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 6 des 202 logements de Montesquieu-des-Albères ayant un DPE sont classés F ou G (3,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 0 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montesquieu-des-Albères, 76 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 151 | 76 % | 5 | 0 | 0 % |
| Bois | 41 | 21 % | 1 | 0 | 0 % |
| Fioul | 7 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Montesquieu-des-Albères, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 0 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 27 | 0 | 0 % | 4 |
| 1948-1974 | 23 | 0 | 0 % | 1 |
| 1975-1977 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 33 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 26 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 27 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 0 | 0 | 0 | |
| Avenue de la Mer | 12 | 1 | 1 | 0 |
| Avenue Lucien Galy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Las Costes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Anglades | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Vignes | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Mas Ferrer | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Moulin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Roi | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Grand'Rue | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Grand’Rue | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Al Prat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Chenaie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Colombe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Cortalette | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Croix | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Marinade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Mimosas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Thuyas | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Chardonneret | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Cormier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Couloumer | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Figuier | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse du Flaviol | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Néoulous | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l’Houm | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Del Correou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Micocouliers | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Muriers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place Sant Cristau | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Placette du Neoulous | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Rond Point | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Dal Sarrat | 2 | 2 | 2 | 0 |
| Rue de l'Ancienne Poste | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Ancienne Poste | 2 | 0 | 0 | 0 |
| rue de la capeille | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chenaie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Plansounade | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Abricotiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Montesquieu-des-Albères
Votre logement est-il encore louable ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montesquieu-des-Albères ?
6 des 202 logements diagnostiqués à Montesquieu-des-Albères étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 0 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montesquieu-des-Albères compte le plus de logements à rénover ?
: 0 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montesquieu-des-Albères profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 151 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.