Le Boulou : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 29 des 1 138 logements de Le Boulou ayant un DPE sont classés F ou G (2,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 15 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 14 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Boulou, 76 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 13 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 865 | 76 % | 15 | 2 | 0 % |
| Gaz | 137 | 12 % | 1 | 1 | 1 % |
| Bois | 64 | 6 % | 3 | 1 | 2 % |
| Fioul | 63 | 6 % | 10 | 10 | 16 % |
| GPL | 9 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
Au Boulou, ce sont les logements construits entre 1978 et 1982 qui comptent la plus forte part de passoires : 2 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 203 | 4 | 2 % | 4 |
| 1948-1974 | 442 | 8 | 2 % | 39 |
| 1975-1977 | 51 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 87 | 2 | 2 % | 3 |
| 1983-1988 | 56 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 77 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 61 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 74 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 67 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Clementine | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Docteur Mirapeix | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Georges Clemenceau | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Camelias | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Pensee | 13 | 3 | 2 | 1 |
| Rue Cartaillac | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue Jean Moulin | 29 | 3 | 2 | 1 |
| Avenue des Alberes | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Claire Fontaine | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Catalogne | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue d’Espagne | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue General de Gaulle | 46 | 1 | 1 | 0 |
| Avenue Général Joseph Santraille | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Louis-joseph Gay-lussac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| avenue marà chal joffre | 3 | 1 | 1 | 0 |
| avenue maréchal de lattre de tassigny | 20 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Maréchal Foch | 39 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Maréchal Joffre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard des Aspres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard du Pic Neoulous | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Carrer Camp de la Basse | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Carrer d'En Cavailles | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Carrer Del Camp Del Pla | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Cazette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Mas Blanc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Mas Llinas | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Moulas | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Cours des Rois de Majorque | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Cours du Pic Estelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Els Bufadors | 1 | 0 | 0 | 0 |
| impasse de l'Éden | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Ormeau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Del Camiral | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des 3 Soleils | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Alberes Catalanes | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Amaryllis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Bigarreaux | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Ecoles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Remparts | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Violettes | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement au Boulou
Votre logement fait-il partie des 14 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Boulou ?
29 des 1 138 logements diagnostiqués au Boulou étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 14 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Boulou compte le plus de logements à rénover ?
Rue Clementine : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 13 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Boulou profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 865 logements électriques diagnostiqués, 15 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.