Passa : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 8 des 120 logements de Passa ayant un DPE sont classés F ou G (6,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 4 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Passa, 78 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 92 | 78 % | 4 | 0 | 0 % |
| Bois | 17 | 14 % | 1 | 1 | 6 % |
| Fioul | 9 | 8 % | 3 | 3 | 33 % |
Par époque de construction
À Passa, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 8 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 39 | 3 | 8 % | 5 |
| 1948-1974 | 19 | 1 | 5 % | 2 |
| 1989-2000 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Monastir Del Camp | 4 | 4 | 2 | 2 |
| Rue des Jardins | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Carrer dels Courtals | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Louis Torcatis | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Carrer Grand | 4 | 2 | 2 | 0 |
| impasse de la rivière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Château | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Las Clotes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Panoramique | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Al Soula | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de L 'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence les Mimosas | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Trouillas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Al Soula | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine Vieille | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Tramontane | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Albères | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Amandiers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoles | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Marguerites | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Mimosas | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Remparts | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Canigou | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Presbytère | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Font Veilla | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Joan Baez | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jordi Barre | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Juan Pujol | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Luis Llach | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue François Jaubert de passa | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Pascal Comelade | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Jean Parayre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Jimi Hendrix | 12 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Passa
Votre logement fait-il partie des 4 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Passa ?
8 des 120 logements diagnostiqués à Passa étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 4 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Passa compte le plus de logements à rénover ?
Monastir Del Camp : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Passa profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 92 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.