Banyuls-dels-Aspres : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 6 des 186 logements de Banyuls-dels-Aspres ayant un DPE sont classés F ou G (3,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 4 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Banyuls-dels-Aspres, 85 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 153 | 85 % | 1 | 0 | 0 % |
| Bois | 18 | 10 % | 3 | 2 | 11 % |
| Fioul | 10 | 6 % | 2 | 2 | 20 % |
Par époque de construction
À Banyuls-dels-Aspres, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 5 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 56 | 3 | 5 % | 3 |
| 1948-1974 | 38 | 1 | 3 % | 1 |
| 1978-1982 | 8 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 20 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Portalet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Soleil | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d'Andorre | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de l'Olivier | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Fon Clare | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Fontfrède | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Oranger | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Muscats | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Vendanges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse le Clos des Pins | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la Creu Blanque | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la République | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Place du 8 Mai 1945 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Plas del Tech | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Claude Monet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d’Andorre | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d†Andorre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d’Andorre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Fontfrède | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Aire | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Amouré | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Blanquète | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Creu Blanque | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Garenne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Marinade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Poste | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Sardane | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Tagnarède | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Tramontane | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Las Trilles | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Acacias | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Albères | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Celliers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoles | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fleurs | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Muscats | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Salines | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vendanges | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Canigou | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Banyuls-dels-Aspres
Votre logement fait-il partie des 4 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Banyuls-dels-Aspres ?
6 des 186 logements diagnostiqués à Banyuls-dels-Aspres étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 4 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Banyuls-dels-Aspres compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Portalet : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 1 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Banyuls-dels-Aspres profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 153 logements électriques diagnostiqués, 1 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.