Bages : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 11 des 596 logements de Bages ayant un DPE sont classés F ou G (1,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 4 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Bages, 87 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 7 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 513 | 87 % | 7 | 0 | 0 % |
| Bois | 46 | 8 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 18 | 3 % | 2 | 2 | 11 % |
| Gaz | 15 | 3 % | 1 | 1 | 7 % |
Par époque de construction
À Bages, ce sont les logements construits entre 1978 et 1982 qui comptent la plus forte part de passoires : 2 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 183 | 1 | 1 % | 4 |
| 1948-1974 | 146 | 2 | 1 % | 11 |
| 1975-1977 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 51 | 1 | 2 % | 1 |
| 1983-1988 | 27 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 58 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 64 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Place de la Sardane | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Canigou | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Jean Jaurès | 18 | 1 | 0 | 1 |
| Bajoles | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Allée du Levant | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Méditerranée | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Tramontane | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue General Fernand Olive | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin d’Als Horts | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Belrich | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Brouilla | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Mates | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Saint Jean Lasseille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Plas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Belrich | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Etang | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Salle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Micocouliers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Roses | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du 18 Juin 1940 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Mistral | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Vent d'Espagne | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Vent d’Espagne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Guillem de Montrodon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Parc des Amandiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lot le Parc des Amandiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Clos des Sources | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Republique | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place Docteur Bolte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Docteur Courty | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Docteur Courty | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Ortaffa | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route d’Ortaffa | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Adolphe Thiers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Albert Roussel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Alfred de Musset | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Anatole France | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Andre de Chenier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Aristide Maillol | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Bages
Votre logement fait-il partie des 4 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Bages ?
11 des 596 logements diagnostiqués à Bages étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 4 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Bages compte le plus de logements à rénover ?
Place de la Sardane : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 1 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Bages profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 513 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.