Ortaffa : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 7 des 235 logements d'Ortaffa ayant un DPE sont classés F ou G (3,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 2 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Ortaffa, 91 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 207 | 91 % | 5 | 0 | 0 % |
| Bois | 20 | 9 % | 2 | 2 | 10 % |
Par époque de construction
À Ortaffa, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 3 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 53 | 1 | 2 % | 4 |
| 1948-1974 | 40 | 1 | 3 % | 5 |
| 1978-1982 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 65 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Poste | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Christ | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Ancien Chemin de Laroque | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Méditerranée | 6 | 2 | 2 | 0 |
| Avenue des Alberes | 13 | 1 | 1 | 0 |
| Avenue du Canigou | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Vallespir | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Garrigues | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l’Aire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Costes d'En David | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Floralies | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Orangers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Remparts | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Figuier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Clocher | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place Jean Moulin | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Aloes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Aloes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Caranca | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la laïcité | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la liberté | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Lune | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Massane | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Aloes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Ouillat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Llinas | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Madeloc | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Mariailles | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Acacias | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Amandiers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Boulistes | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Corbières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cortalets | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoles | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fleurs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Genets d’Or | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Genets d†Or | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Glycines | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Hirondelles | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Muriers | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Ortaffa
Votre logement fait-il partie des 2 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Ortaffa ?
7 des 235 logements diagnostiqués à Ortaffa étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 2 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Ortaffa compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Poste : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Ortaffa profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 207 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.