Palau-del-Vidre : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 13 des 400 logements de Palau-del-Vidre ayant un DPE sont classés F ou G (3,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 5 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Palau-del-Vidre, 81 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 323 | 81 % | 8 | 0 | 0 % |
| Bois | 34 | 9 % | 2 | 2 | 6 % |
| Gaz | 27 | 7 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 13 | 3 % | 3 | 3 | 23 % |
Par époque de construction
À Palau-del-Vidre, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 5 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 91 | 1 | 1 % | 8 |
| 1948-1974 | 127 | 3 | 2 % | 4 |
| 1975-1977 | 20 | 1 | 5 % | 0 |
| 1978-1982 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 51 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 13 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue des Lilas | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de Taxo | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Joliot Curie | 40 | 2 | 1 | 1 |
| Traverse de Saint Andre | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des Catalans | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Tech | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Francois Tane | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Gaston Pams | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Général de Gaulle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Jean Jaurès | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Jean Leon Gregory | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Jean Moulin | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Leon Jean Gregory | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Camp de la Foun | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Carre de la Marinade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Carrer de la Marinade | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin d'Ortaffa | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin d’Ortaffa | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin d†Ortaffa | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Batipalmes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Frigoul | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Perpignan | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Taxo | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Villeclare | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Gourgues | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Chateau de Villeclare | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Mas Bedia | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Bleuets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Douches | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse des Glaieuls | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Glycines | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Marguerites | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Roses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Saules | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Violettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Docteur Parahy | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Fort | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse le Fort | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Louis Muxart | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Palau-del-Vidre
Votre logement fait-il partie des 5 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Palau-del-Vidre ?
13 des 400 logements diagnostiqués à Palau-del-Vidre étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 5 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Palau-del-Vidre compte le plus de logements à rénover ?
: 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 13 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Palau-del-Vidre profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 323 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.