Saint-Jean-Pla-de-Corts : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 5 des 276 logements de Saint-Jean-Pla-de-Corts ayant un DPE sont classés F ou G (1,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 1 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Jean-Pla-de-Corts, 81 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 223 | 81 % | 4 | 0 | 0 % |
| Bois | 27 | 10 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 10 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 10 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
| Gaz | 6 | 2 % | 1 | 1 | 17 % |
Par époque de construction
À Saint-Jean-Pla-de-Corts, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 2 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 50 | 1 | 2 % | 3 |
| 1948-1974 | 77 | 0 | 0 % | 3 |
| 1975-1977 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 27 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 27 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Pave | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des Albères | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Canigou | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Saint Ferréol | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Cami de Cotllioure | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l’Ille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Genets | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Mas Chambon | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Mas d'En Marty | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Moulin | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Canaleta | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Coma Lluba | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l’Aubade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Alberes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Palmiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Serenades | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Grenache | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Presbytere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Miquel | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Saint Sebastien | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Alphonse Prats | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place d’El Baills | 8 | 1 | 1 | 0 |
| Place d†El Baills | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Place de la Republique | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Aires | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Oliviers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rond Point de Saint Sebastien | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Forêt | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Vivès | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Mas Fourcade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Andre Sales | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Carrer Dels Hospitals | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Alzine | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Briqueterie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Close | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Liberté | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mairie | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Poste | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Rive | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Tallade d’Empurda | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Jean-Pla-de-Corts
Votre logement fait-il partie des 1 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Jean-Pla-de-Corts ?
5 des 276 logements diagnostiqués à Saint-Jean-Pla-de-Corts étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 1 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Jean-Pla-de-Corts compte le plus de logements à rénover ?
Chemin de la Pave : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 2 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Jean-Pla-de-Corts profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 223 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.