La Chapelle-Saint-Mesmin : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 151 des 1 848 logements de La Chapelle-Saint-Mesmin ayant un DPE sont classés F ou G (8,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 42 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 109 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Chapelle-Saint-Mesmin, 41 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 38 logements électriques sortent des classes F et G, et 18 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 979 | 53 % | 61 | 59 | 6 % |
| Électricité | 752 | 41 % | 56 | 18 | 2 % |
| Fioul | 45 | 2 % | 31 | 29 | 64 % |
| GPL | 35 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 30 | 2 % | 2 | 2 | 7 % |
| Réseau de chaleur urbain | 7 | 0 % | 1 | 1 | 14 % |
Par époque de construction
À la Chapelle-Saint-Mesmin, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 13 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 253 | 30 | 12 % | 44 |
| 1948-1974 | 554 | 71 | 13 % | 137 |
| 1975-1977 | 173 | 2 | 1 % | 4 |
| 1978-1982 | 100 | 6 | 6 % | 21 |
| 1983-1988 | 36 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 289 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 99 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 119 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 192 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 33 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 71 | 14 | 6 | 8 |
| Rue du Lévereau | 34 | 8 | 1 | 7 |
| Route d’Orléans | 28 | 7 | 0 | 7 |
| Rue d'Aquitaine | 15 | 13 | 7 | 6 |
| Route de Blois | 28 | 6 | 0 | 6 |
| Allée des Tilleuls | 35 | 5 | 0 | 5 |
| Route d'Orléans | 105 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de la Gabellière | 44 | 4 | 1 | 3 |
| Route de Chaingy | 20 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Montaut | 16 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Hauts | 52 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de la Noue | 12 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de la Libération | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Petit Muids | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Rue d'Orentay | 19 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Eugène Vanier | 9 | 3 | 1 | 2 |
| Rue d'Ingré | 14 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Boulardes | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Chaffaults | 22 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de Pailly | 27 | 4 | 2 | 2 |
| Rue de Bel Air | 68 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Muids | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Four | 16 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Gaigneau | 24 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Eugène Prévost | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Beauvois | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Source | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l'Eglise | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Croquechataigne | 5 | 4 | 3 | 1 |
| Place du Bourg | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Maison Rouge | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Autruche | 21 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Auvernais | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Maison Rouge | 10 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Montaigne | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Petit Courant | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pasteur | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Enfer | 22 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Pierre et Marie Curie | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Parc | 5 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à la Chapelle-Saint-Mesmin
Votre logement fait-il partie des 109 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (28)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Chapelle-Saint-Mesmin ?
151 des 1 848 logements diagnostiqués à la Chapelle-Saint-Mesmin étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 109 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Chapelle-Saint-Mesmin compte le plus de logements à rénover ?
Rue Nationale : 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 71 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Chapelle-Saint-Mesmin profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 752 logements électriques diagnostiqués, 56 étaient F ou G avant 2026 et 18 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.