Saran : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 161 des 2 769 logements de Saran ayant un DPE sont classés F ou G (5,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 36 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 125 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saran, 26 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 34 logements électriques sortent des classes F et G, et 15 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 1 977 | 72 % | 65 | 64 | 3 % |
| Électricité | 708 | 26 % | 49 | 15 | 2 % |
| Fioul | 56 | 2 % | 41 | 40 | 71 % |
| Bois | 23 | 1 % | 3 | 3 | 13 % |
Par époque de construction
À Saran, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 128 | 21 | 16 % | 23 |
| 1948-1974 | 591 | 99 | 17 % | 169 |
| 1975-1977 | 169 | 3 | 2 % | 20 |
| 1978-1982 | 325 | 2 | 1 % | 18 |
| 1983-1988 | 421 | 0 | 0 % | 3 |
| 1989-2000 | 467 | 0 | 0 % | 22 |
| 2001-2005 | 137 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 147 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 334 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 50 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Ancienne Route de Chartres | 134 | 15 | 3 | 12 |
| Rue du Faubourg Bannier | 60 | 10 | 2 | 8 |
| Rue de l'Orme au Coin | 44 | 9 | 3 | 6 |
| Rue des Bordes | 35 | 7 | 1 | 6 |
| Rue Passe Debout | 38 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de Villamblain | 45 | 4 | 0 | 4 |
| 63 | 4 | 0 | 4 | |
| Rue de la Grade | 7 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des Sablonnières | 24 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de la Montjoie | 135 | 7 | 3 | 4 |
| Rue des Déportés | 10 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du Polygone | 14 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Aydes | 20 | 6 | 3 | 3 |
| Rue des Barbins | 8 | 4 | 1 | 3 |
| Rue des Glaises | 14 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Nationale 20 | 32 | 3 | 0 | 3 |
| Allée de l'Hôpiteau | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Allée Jacques Brel | 15 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Veau | 18 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Médecinerie | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Mésanges | 16 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue du Stade | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Pinsons | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Bruères | 12 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Chimoutons | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des Champs Gareaux | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Genêts | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Rouges-Gorges | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Pervenches | 20 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Haute Maison | 14 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Jonquilles | 51 | 1 | 0 | 1 |
| Allée de l'Anjou | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Fontaine | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Allée du Bois Joly | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Allée des Fauvettes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Allée Jean Bouin | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l†Orme au Coin | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Goulet | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Orme au Coin | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Montaran | 23 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Saran
Votre logement fait-il partie des 125 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (40)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saran ?
161 des 2 769 logements diagnostiqués à Saran étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 125 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saran compte le plus de logements à rénover ?
Ancienne Route de Chartres : 12 logements y restent F ou G en 2027 sur 134 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saran profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 708 logements électriques diagnostiqués, 49 étaient F ou G avant 2026 et 15 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.