Saint-Jean-de-la-Ruelle : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 331 des 4 114 logements de Saint-Jean-de-la-Ruelle ayant un DPE sont classés F ou G (8,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 26 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 305 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, 22 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 17 logements électriques sortent des classes F et G, et 17 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 2 525 | 61 % | 160 | 152 | 6 % |
| Électricité | 917 | 22 % | 34 | 17 | 2 % |
| Réseau de chaleur urbain | 375 | 9 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 224 | 5 % | 100 | 100 | 45 % |
| Fioul | 54 | 1 % | 34 | 33 | 61 % |
| Bois | 18 | 0 % | 2 | 2 | 11 % |
Par époque de construction
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 183 | 31 | 17 % | 39 |
| 1948-1974 | 1 707 | 167 | 10 % | 291 |
| 1975-1977 | 472 | 6 | 1 % | 57 |
| 1978-1982 | 131 | 1 | 1 % | 11 |
| 1983-1988 | 167 | 0 | 0 % | 5 |
| 1989-2000 | 805 | 100 | 12 % | 115 |
| 2001-2005 | 175 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 263 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 168 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 43 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gambetta | 349 | 112 | 3 | 109 |
| Rue Charles Beauhaire | 216 | 17 | 2 | 15 |
| Rue Paul Doumer | 38 | 9 | 0 | 9 |
| Venelle Gambetta | 31 | 8 | 0 | 8 |
| Place du Canada | 11 | 7 | 0 | 7 |
| Rue de la Roche aux Fées | 28 | 8 | 1 | 7 |
| Rue Maurice Millet | 8 | 6 | 0 | 6 |
| Rue des Champs Frais | 17 | 7 | 1 | 6 |
| Rue Bernard Million | 11 | 6 | 0 | 6 |
| Rue des Chaises | 24 | 7 | 1 | 6 |
| Rue du Clos Saint-Gabriel | 9 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Pierre Loti | 41 | 5 | 0 | 5 |
| Rue du Château d'Eau | 27 | 6 | 1 | 5 |
| Rue du Pont de Tours | 9 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Henri Pavard | 45 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Raymond Gaudry | 46 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Colonel Fourest | 9 | 4 | 0 | 4 |
| Chemin de Chaingy | 30 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Brise Pain | 10 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de l'Aumône | 15 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue Georges Clémenceau | 10 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du 11 Octobre | 17 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Marcomans | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Aydes Prolongée | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Maison Rouge | 62 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de Locy | 15 | 3 | 0 | 3 |
| 130 | 3 | 0 | 3 | |
| Rue de la Grande Pièce | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Félix Maulien | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Place Drouot | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de la Petite Espère | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Colline | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Antoine de Saint-Exupéry | 18 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jules Lenormand | 10 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Cirerie | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Clos Neuf | 254 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Clos du Renard | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Venelle des Vignes | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Chanteloup | 19 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l†Aumone | 2 | 2 | 0 | 2 |
Votre logement à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Votre logement fait-il partie des 305 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (48)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Jean-de-la-Ruelle ?
331 des 4 114 logements diagnostiqués à Saint-Jean-de-la-Ruelle étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 305 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Jean-de-la-Ruelle compte le plus de logements à rénover ?
Rue Gambetta : 109 logements y restent F ou G en 2027 sur 349 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Jean-de-la-Ruelle profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 917 logements électriques diagnostiqués, 34 étaient F ou G avant 2026 et 17 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.