Saint-Hilaire-Saint-Mesmin : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 50 des 414 logements de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin ayant un DPE sont classés F ou G (12,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 15 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 35 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, 60 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 13 logements électriques sortent des classes F et G, et 9 y restent. Au gaz, 9 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 246 | 60 % | 22 | 9 | 4 % |
| Gaz | 137 | 33 % | 14 | 12 | 9 % |
| Fioul | 20 | 5 % | 12 | 12 | 60 % |
| Bois | 9 | 2 % | 1 | 1 | 11 % |
Par époque de construction
À Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 167 | 21 | 13 % | 21 |
| 1948-1974 | 64 | 13 | 20 % | 16 |
| 1975-1977 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 8 | 1 | 13 % | 1 |
| 1983-1988 | 8 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 39 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 59 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 36 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Verdun | 48 | 10 | 5 | 5 |
| Route d'Olivet | 18 | 5 | 0 | 5 |
| Sentier du Loiret | 8 | 6 | 2 | 4 |
| Rue du Haut Midi | 32 | 4 | 1 | 3 |
| Route des Muids | 41 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de l'Eglise | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Route d'Orléans | 28 | 4 | 2 | 2 |
| Rue de la Gobette | 14 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Bouillon | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Bouchetière | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Vaslins | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Fleury | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Chatelet | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Four | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Bel Endroit | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue aux Chats | 30 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Archer | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Croix | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Franquette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Grange | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Archer | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Eglise | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Grandes Martinieres | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Martinières | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Perrières | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tenières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bout | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Cas Rouge | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Fourneau | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Fresne | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Trembleau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 16 | 1 | 1 | 0 | |
| Venelle de la Millasse | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de la Monesse | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de la Pie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Boquetiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Glatignys | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Griottes | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Caillou | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
Votre logement fait-il partie des 35 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin ?
50 des 414 logements diagnostiqués à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 35 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Verdun : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 48 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 246 logements électriques diagnostiqués, 22 étaient F ou G avant 2026 et 9 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.