Mareau-aux-Prés : les logements à rénover avant 2028
Au 7 octobre 2026, 26 des 182 logements de Mareau-aux-Prés ayant un DPE sont classés F ou G (14,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 13 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 13 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Mareau-aux-Prés, 62 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 13 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 113 | 62 % | 18 | 5 | 4 % |
| Gaz | 53 | 29 % | 3 | 3 | 6 % |
| Bois | 9 | 5 % | 1 | 1 | 11 % |
| Fioul | 6 | 3 % | 3 | 3 | 50 % |
Par époque de construction
À Mareau-aux-Prés, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 13 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 92 | 12 | 13 % | 15 |
| 1948-1974 | 16 | 1 | 6 % | 3 |
| 1975-1977 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 11 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Fiacre | 43 | 9 | 4 | 5 |
| Rue Bedelle | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Saint-Hilaire | 22 | 5 | 3 | 2 |
| Rue de la Malandrerie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Meung | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Perriere | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de l’Aubraye | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Abreuvoir | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Aubraye | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Auvernat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Plaine Saint-Fiacre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Sente des Pierres | 4 | 0 | 0 | 0 |
| 3 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue des Cerisiers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cours | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecluses | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Garennes | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Muids | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bois Joli | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Bout | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bout Charrant | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Cas Rouge | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chataignier | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chateau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Gris Meunier | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Passage | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Stade | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Vieux Chateau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Neuve | 17 | 2 | 2 | 0 |
| Rue de Villeneuve | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de Stetten | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Grand Cour | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Chataignier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Potager | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Grand'Cour | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Passage des Marronniers | 3 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Mareau-aux-Prés
Votre logement fait-il partie des 13 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Mareau-aux-Prés ?
26 des 182 logements diagnostiqués à Mareau-aux-Prés étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 13 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Mareau-aux-Prés compte le plus de logements à rénover ?
Rue Saint Fiacre : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 43 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Mareau-aux-Prés profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 113 logements électriques diagnostiqués, 18 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.