Chaingy : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 58 des 509 logements de Chaingy ayant un DPE sont classés F ou G (11,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 21 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 37 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Chaingy, 59 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 18 logements électriques sortent des classes F et G, et 11 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 302 | 59 % | 29 | 11 | 4 % |
| Gaz | 154 | 30 % | 10 | 7 | 5 % |
| Fioul | 31 | 6 % | 15 | 15 | 48 % |
| Bois | 21 | 4 % | 3 | 3 | 14 % |
Par époque de construction
À Chaingy, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 168 | 21 | 13 % | 24 |
| 1948-1974 | 70 | 15 | 21 % | 16 |
| 1975-1977 | 22 | 1 | 5 % | 2 |
| 1978-1982 | 25 | 0 | 0 % | 3 |
| 1983-1988 | 49 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 38 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 44 | 0 | 0 % | 2 |
| 2013-2021 | 68 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 16 | 5 | 1 | 4 | |
| Route de Blois | 14 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Ratys | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Groue | 40 | 5 | 2 | 3 |
| Place Louis Riviere | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Cas Rouge | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Fourneaux | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Haire | 16 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Cigales | 18 | 5 | 3 | 2 |
| Rue des Sablons | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Barre | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Epine | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Montafiland | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Neuve | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route d'Orléans | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Chapelle | 19 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Ribaudière | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Bourg | 15 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Château d'Eau | 21 | 1 | 0 | 1 |
| Route d’Orléans | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Gouet | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Oberlin | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Charterie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Galanière | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Génetraille | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Picornière | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Porte | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Prévôté | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Epine | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de Pau | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Coudras | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Déportés | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Forgerons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Mères Dieu | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pains Perdus | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tournesols | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 11 Novembre | 10 | 2 | 2 | 0 |
| Rue du 8 Mai | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Château d’Eau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clos Renard | 5 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Chaingy
Votre logement fait-il partie des 37 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Chaingy ?
58 des 509 logements diagnostiqués à Chaingy étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 37 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Chaingy compte le plus de logements à rénover ?
: 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 16 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Chaingy profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 302 logements électriques diagnostiqués, 29 étaient F ou G avant 2026 et 11 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.