Olivet : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 417 des 5 435 logements d'Olivet ayant un DPE sont classés F ou G (7,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 55 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 362 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Olivet, 45 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 52 logements électriques sortent des classes F et G, et 16 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 2 452 | 45 % | 68 | 16 | 1 % |
| Gaz | 2 220 | 41 % | 123 | 122 | 5 % |
| Réseau de chaleur urbain | 663 | 12 % | 180 | 180 | 27 % |
| Fioul | 72 | 1 % | 42 | 41 | 57 % |
| Bois | 27 | 0 % | 4 | 3 | 11 % |
Par époque de construction
À Olivet, ce sont les logements construits entre 2001 et 2005 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 499 | 60 | 12 % | 70 |
| 1948-1974 | 904 | 113 | 13 % | 249 |
| 1975-1977 | 183 | 6 | 3 % | 33 |
| 1978-1982 | 337 | 2 | 1 % | 38 |
| 1983-1988 | 328 | 0 | 0 % | 16 |
| 1989-2000 | 1 209 | 1 | 0 % | 10 |
| 2001-2005 | 844 | 180 | 21 % | 43 |
| 2006-2012 | 452 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 625 | 0 | 0 % | 1 |
| après 2021 | 54 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Allée Françoise Barré-Sinoussi | 185 | 83 | 0 | 83 |
| Allée Georges Charpak | 150 | 53 | 0 | 53 |
| Allée Jean Marie Lehn | 261 | 44 | 0 | 44 |
| Rue Marcel Belot | 236 | 31 | 9 | 22 |
| Avenue du Loiret | 436 | 21 | 6 | 15 |
| Rue du Général de Gaulle | 125 | 15 | 4 | 11 |
| Rue Paulin Labarre | 100 | 8 | 0 | 8 |
| Rue des Plaisses | 51 | 8 | 0 | 8 |
| Rue Heme | 29 | 7 | 0 | 7 |
| Rue de Lorette | 15 | 6 | 0 | 6 |
| Rue du Pressoir Tonneau | 35 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de l'Hôtel Dieu | 31 | 5 | 0 | 5 |
| Route d'Ardon | 35 | 6 | 1 | 5 |
| Rue de la Source | 160 | 9 | 4 | 5 |
| Rue du Larry | 14 | 5 | 0 | 5 |
| Rue des Vanneaux | 9 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des Erables | 10 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des Camélias | 29 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Albert Barbier | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Rodolphe Richard | 41 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de Navrin | 19 | 4 | 1 | 3 |
| Rue des Violettes | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Pounelle | 20 | 6 | 3 | 3 |
| Rue des Capucines | 35 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de Barbotte | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Myosotis | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Verte | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Pétunias | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Anguille | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Allée des Cygnes | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Hortensias | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Colverts | 5 | 2 | 0 | 2 |
| 90 | 4 | 2 | 2 | |
| Rue de l'Aumone | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Ecoles | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Allée des Courlis | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Vallée | 18 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de Beauvoir | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Allée du Clos de l'Orbellière | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Archette | 10 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Olivet
Votre logement fait-il partie des 362 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (43)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Olivet ?
417 des 5 435 logements diagnostiqués à Olivet étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 362 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Olivet compte le plus de logements à rénover ?
Allée Françoise Barré-Sinoussi : 83 logements y restent F ou G en 2027 sur 185 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Olivet profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 2 452 logements électriques diagnostiqués, 68 étaient F ou G avant 2026 et 16 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.