Semoy : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 26 des 394 logements de Semoy ayant un DPE sont classés F ou G (6,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 20 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Semoy, 43 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 200 | 51 % | 9 | 9 | 5 % |
| Électricité | 169 | 43 % | 6 | 0 | 0 % |
| Fioul | 15 | 4 % | 11 | 11 | 73 % |
| Bois | 9 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Semoy, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 56 | 7 | 13 % | 6 |
| 1948-1974 | 65 | 13 | 20 % | 12 |
| 1978-1982 | 15 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 23 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 87 | 0 | 0 % | 15 |
| 2001-2005 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 46 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 40 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 44 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Bignon | 23 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Bois Bordier | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Tarètes | 21 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Gaubardière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Clef | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Herveline | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Barrois | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Monnerie | 20 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Curembourg | 21 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Rocquemolle | 8 | 1 | 0 | 1 |
| 4 | 1 | 0 | 1 | |
| Avenue Louis Gallouedec | 65 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Puits Gal | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Barbara | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Brehna | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Compoint | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Curembourg | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Bailly | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Bergère | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Coopérative | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Folie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fosse au Curé | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gourdonnerie | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Huchetterie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Motte du Moulin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Valinière | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Marigny | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de Pierre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Villeserin | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lypharderies | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bourg | 13 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Champ de Pie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Champ Sablon | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Emile Zola | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Etienne Jodelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jacques Brel | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Joachim du Bellay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Pierre de Ronsard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Pierre Mendès France | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Rosa Parks | 23 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Semoy
Votre logement fait-il partie des 20 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Saint-Jean-de-Braye193 encore F ou G sur 5 427
- Fleury-les-Aubrais230 encore F ou G sur 5 585
- Chanteau5 encore F ou G sur 184
- Combleux11 encore F ou G sur 72
- Saint-Jean-le-Blanc102 encore F ou G sur 1 732
- Orléans2 210 encore F ou G sur 39 417
- Saint-Denis-en-Val41 encore F ou G sur 965
- Boigny-sur-Bionne10 encore F ou G sur 289
- Saran125 encore F ou G sur 2 769
- Marigny-les-Usages10 encore F ou G sur 158
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Semoy ?
26 des 394 logements diagnostiqués à Semoy étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 20 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Semoy compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Bignon : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 23 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Semoy profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 169 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.