Marigny-les-Usages : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 11 des 158 logements de Marigny-les-Usages ayant un DPE sont classés F ou G (7,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 1 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 10 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Marigny-les-Usages, 45 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 71 | 45 % | 4 | 3 | 4 % |
| Gaz | 67 | 43 % | 1 | 1 | 1 % |
| Fioul | 11 | 7 % | 5 | 5 | 45 % |
| Bois | 8 | 5 % | 1 | 1 | 13 % |
Par époque de construction
À Marigny-les-Usages, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 20 | 3 | 15 % | 3 |
| 1948-1974 | 32 | 7 | 22 % | 6 |
| 1975-1977 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 41 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Croisette | 5 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de la Pierreuse | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Grand Cour | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Courtasaule | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Nationale | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Mon Idée | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Etang de Bucy | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Bijonnerie | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Croix Mailly | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gare | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Rousselière | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Touche | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Vallonnière | 3 | 0 | 0 | 0 |
| 4 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue de l’Etang de Bucy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Lugère | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Villevert | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Jardins | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Champ Nappe | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Château d'Eau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chaumier | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clocher | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Donjon | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Four à Chaux | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Gros Orme | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pégas | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Quillet | 21 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Vieux Bourg | 8 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l†Etang de Bucy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Ardoise | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Blimer | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Vallonnière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Grand Moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Marigny-les-Usages
Votre logement fait-il partie des 10 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Marigny-les-Usages ?
11 des 158 logements diagnostiqués à Marigny-les-Usages étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 10 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Marigny-les-Usages compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Croisette : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Marigny-les-Usages profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 71 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.