Saint-Jean-de-Braye : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 241 des 5 427 logements de Saint-Jean-de-Braye ayant un DPE sont classés F ou G (4,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 48 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 193 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Jean-de-Braye, 29 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 41 logements électriques sortent des classes F et G, et 23 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 3 544 | 65 % | 141 | 134 | 4 % |
| Électricité | 1 596 | 29 % | 64 | 23 | 1 % |
| GPL | 117 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
| Réseau de chaleur urbain | 73 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 53 | 1 % | 32 | 32 | 60 % |
| Bois | 41 | 1 % | 1 | 1 | 2 % |
Par époque de construction
À Saint-Jean-de-Braye, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 18 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 326 | 59 | 18 % | 57 |
| 1948-1974 | 1 315 | 128 | 10 % | 233 |
| 1975-1977 | 183 | 3 | 2 % | 30 |
| 1978-1982 | 565 | 3 | 1 % | 39 |
| 1983-1988 | 343 | 0 | 0 % | 17 |
| 1989-2000 | 1 160 | 0 | 0 % | 111 |
| 2001-2005 | 253 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 358 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 827 | 0 | 0 % | 1 |
| après 2021 | 97 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Zay | 228 | 31 | 0 | 31 |
| Rue de la Mairie | 172 | 12 | 1 | 11 |
| Avenue Louis-Joseph Soulas | 94 | 10 | 1 | 9 |
| Rue de Charbonnière | 69 | 11 | 2 | 9 |
| Avenue de la Paix | 26 | 7 | 0 | 7 |
| Rue de la Borde | 36 | 6 | 0 | 6 |
| Avenue Pierre et Marie Curie | 63 | 6 | 0 | 6 |
| Boulevard Jean Mermoz | 31 | 7 | 1 | 6 |
| Rue d'Ambert | 45 | 6 | 1 | 5 |
| Rue Georges Clémenceau | 19 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de Frédeville | 69 | 5 | 0 | 5 |
| Boulevard Emile Bernon | 70 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de la Glacière | 64 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Lamartine | 5 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de Genouilly | 5 | 4 | 0 | 4 |
| Allée Beau Soleil | 18 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Pont Bordeau | 171 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Bédinière | 11 | 4 | 1 | 3 |
| Avenue du Capitaine Jean | 111 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du Faubourg de Bourgogne | 55 | 9 | 6 | 3 |
| Rue aux Ligneaux | 21 | 3 | 0 | 3 |
| Boulevard John Fitzgerald Kennedy | 95 | 5 | 3 | 2 |
| Allée de l’Etoile du Nord | 18 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue du Général Leclerc | 52 | 2 | 0 | 2 |
| Allée de l'Etoile du Nord | 16 | 3 | 1 | 2 |
| Promenade du Front de Loire | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse Electra | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Aristide Briand | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Grazons | 26 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Loire | 87 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Victor Hugo | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Motte Luquet | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la République | 23 | 1 | 0 | 1 |
| 44 | 2 | 1 | 1 | |
| Allée de la Résidence de Verville | 8 | 3 | 2 | 1 |
| Allée de la Corne | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Compoint | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Guignegault | 16 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Bel Air | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Villeserin | 9 | 4 | 3 | 1 |
Votre logement à Saint-Jean-de-Braye
Votre logement fait-il partie des 193 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (63)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Combleux11 encore F ou G sur 72
- Semoy20 encore F ou G sur 394
- Saint-Denis-en-Val41 encore F ou G sur 965
- Boigny-sur-Bionne10 encore F ou G sur 289
- Saint-Jean-le-Blanc102 encore F ou G sur 1 732
- Fleury-les-Aubrais230 encore F ou G sur 5 585
- Chanteau5 encore F ou G sur 184
- Chécy62 encore F ou G sur 1 110
- Orléans2 210 encore F ou G sur 39 417
- Marigny-les-Usages10 encore F ou G sur 158
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Jean-de-Braye ?
241 des 5 427 logements diagnostiqués à Saint-Jean-de-Braye étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 193 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Jean-de-Braye compte le plus de logements à rénover ?
Rue Jean Zay : 31 logements y restent F ou G en 2027 sur 228 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Jean-de-Braye profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 1 596 logements électriques diagnostiqués, 64 étaient F ou G avant 2026 et 23 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.