Mardié : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 26 des 309 logements de Mardié ayant un DPE sont classés F ou G (8,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 21 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Mardié, 55 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 171 | 55 % | 9 | 4 | 2 % |
| Gaz | 106 | 34 % | 4 | 4 | 4 % |
| Fioul | 22 | 7 % | 13 | 13 | 59 % |
| Bois | 10 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Mardié, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 71 | 5 | 7 % | 9 |
| 1948-1974 | 66 | 14 | 21 % | 20 |
| 1975-1977 | 11 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 17 | 2 | 12 % | 4 |
| 1983-1988 | 16 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 27 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 63 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Genon | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Bou | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Donnery | 13 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Basroches | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Fosse Longue | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Garenne | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Latingy | 12 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Breteaux | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Verdelle | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Clos Abraham | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Neuville | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Chaise | 16 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Bellevue | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Charles d'Orleans | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Charles d’Orleans | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Clément Marot | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Binette | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Durandière | 16 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Grande Maison | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Paix | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bleuets | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Burlats | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cailloux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cerisiers | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Deportés | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Griottes | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Moulins | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Quesmières | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 8 Mai | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clos de l'Aumône | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Cygne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Gris Meunier | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Gué Morin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Mont | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Petit Bois | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Plissay | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Etienne de Choiseul | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Eugène Farnault | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Francois Villon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Georges Sirot | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Mardié
Votre logement fait-il partie des 21 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Mardié ?
26 des 309 logements diagnostiqués à Mardié étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 21 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Mardié compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Genon : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Mardié profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 171 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.