Excenevex : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 41 des 247 logements d'Excenevex ayant un DPE sont classés F ou G (16,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 32 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Excenevex, 42 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 9 y restent. Au gaz, 7 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 104 | 42 % | 16 | 9 | 9 % |
| GPL | 53 | 21 % | 0 | 0 | 0 % |
| Gaz | 44 | 18 % | 3 | 3 | 7 % |
| Fioul | 35 | 14 % | 17 | 16 | 46 % |
| Bois | 11 | 4 % | 5 | 4 | 36 % |
Par époque de construction
À Excenevex, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 38 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 52 | 18 | 35 % | 3 |
| 1948-1974 | 32 | 12 | 38 % | 6 |
| 1975-1977 | 10 | 0 | 0 % | 3 |
| 1978-1982 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 7 | 2 | 29 % | 1 |
| 1989-2000 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 55 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 47 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route d'Yvoire | 6 | 6 | 1 | 5 |
| 21 | 8 | 3 | 5 | |
| Rue du centre | 5 | 4 | 0 | 4 |
| Chemin de bellevue | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Sciez | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Groupe scolaire | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des écoles | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Mollot | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Affouages | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Bassettes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route d†Yvoire | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Route de la Fruitière | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Clos | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Genévriers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Junipérus | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Mouettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Prêles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Champ de la Grange | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Fély | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Raisin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| R du Centre | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Chevilly | 24 | 2 | 2 | 0 |
| Route du lac | 24 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Lavoir | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue gresoud | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Lou Margali | 48 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Verdaine | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de la Chênaie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de la Tuillière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la plage | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Che de la Mollot | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de ceresy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Cherulle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Fontaine | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Fontaine Pourrie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des prillets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Dent d'Oche | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse de la Ferme Fleurie | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Excenevex
Votre logement fait-il partie des 32 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Excenevex ?
41 des 247 logements diagnostiqués à Excenevex étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 32 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Excenevex compte le plus de logements à rénover ?
Route d'Yvoire : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Excenevex profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 104 logements électriques diagnostiqués, 16 étaient F ou G avant 2026 et 9 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.