Massongy : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 45 des 263 logements de Massongy ayant un DPE sont classés F ou G (17,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 17 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 28 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Massongy, 49 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 16 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 129 | 49 % | 23 | 7 | 5 % |
| Bois | 36 | 14 % | 5 | 4 | 11 % |
| Gaz | 32 | 12 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 30 | 11 % | 16 | 16 | 53 % |
| GPL | 22 | 8 % | 1 | 1 | 5 % |
| Réseau de chaleur urbain | 14 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Massongy, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 34 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 78 | 15 | 19 % | 9 |
| 1948-1974 | 29 | 10 | 34 % | 0 |
| 1978-1982 | 16 | 3 | 19 % | 3 |
| 1983-1988 | 11 | 0 | 0 % | 5 |
| 1989-2000 | 14 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 44 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 46 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Brolliet | 4 | 4 | 0 | 4 |
| Chemin des Grands Prés | 5 | 3 | 0 | 3 |
| 27 | 3 | 0 | 3 | |
| Route du Bourg | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Route de l'église | 45 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de la fontaine | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de la Tour | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Che de Rosieres | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des clos | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du moulin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Ballaison | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Geneve | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de thonon | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Route des poses | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Mont | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Che de la Roche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Prés du Vion | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Artisanat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Croix Sud | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Menuiserie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de meuraz | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse des Maraichers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Champs de la Croix | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du cordonnier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement du Clos d'Etraz | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Crêts | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de bachelard | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Coin Cornu | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de bardenuche | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de rosières | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Chevilly | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Conches | 4 | 0 | 0 | 0 |
| RoutedeConches | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la converse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l’Église | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Brue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Messery | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Route de prailles | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Route de sous Etraz | 10 | 5 | 5 | 0 |
| Rte de Ballaison | 2 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Massongy
Votre logement fait-il partie des 28 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Massongy ?
45 des 263 logements diagnostiqués à Massongy étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 28 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Massongy compte le plus de logements à rénover ?
Route de Brolliet : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Massongy profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 129 logements électriques diagnostiqués, 23 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.