Sciez : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 157 des 1 232 logements de Sciez ayant un DPE sont classés F ou G (12,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 43 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 114 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Sciez, 41 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 39 logements électriques sortent des classes F et G, et 20 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 509 | 41 % | 12 | 12 | 2 % |
| Électricité | 503 | 41 % | 59 | 20 | 4 % |
| Fioul | 144 | 12 % | 75 | 74 | 51 % |
| Bois | 57 | 5 % | 8 | 5 | 9 % |
| GPL | 12 | 1 % | 3 | 3 | 25 % |
| Réseau de chaleur urbain | 7 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Sciez, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 25 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 205 | 48 | 23 % | 35 |
| 1948-1974 | 216 | 54 | 25 % | 33 |
| 1975-1977 | 35 | 6 | 17 % | 9 |
| 1978-1982 | 34 | 2 | 6 % | 5 |
| 1983-1988 | 38 | 2 | 5 % | 5 |
| 1989-2000 | 185 | 2 | 1 % | 8 |
| 2001-2005 | 76 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 136 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 289 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de l'église | 54 | 11 | 2 | 9 |
| Route de Choisy | 15 | 6 | 1 | 5 |
| Avenue de la fruitière | 11 | 4 | 0 | 4 |
| 61 | 7 | 3 | 4 | |
| Résidence de la tuillière | 20 | 5 | 2 | 3 |
| Chemin de la Renouillère | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue de bonnatrait | 59 | 4 | 1 | 3 |
| Av de Bonnatrait | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Rue froide | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Route de la Tour de Marignan | 3 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin du Marteret | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Crapons | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Route des jardins de bonnatrait | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Route de marignan | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse des carrières | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de Filly | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des punaises | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse du presbytère | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Gorles | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des fougères | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Geneve | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route d†Excuvilly | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de la coudrette | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Servettaz | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Route de chavanne | 10 | 2 | 1 | 1 |
| Route de Jouvernex | 12 | 4 | 3 | 1 |
| Chemin pellotier | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Route de Prailles | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la rouette | 21 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue d†Allinges | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Port | 18 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Berouds | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rte de Jouvernex | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de melibre | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'anneau de bonnatrait | 15 | 3 | 2 | 1 |
| Avenue de coudrée | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Renouillère | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la tatte | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de la tuilière | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de Masselinge | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Sciez
Votre logement fait-il partie des 114 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Sciez ?
157 des 1 232 logements diagnostiqués à Sciez étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 114 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Sciez compte le plus de logements à rénover ?
Avenue de l'église : 9 logements y restent F ou G en 2027 sur 54 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Sciez profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 503 logements électriques diagnostiqués, 59 étaient F ou G avant 2026 et 20 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.