Ballaison : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 26 des 178 logements de Ballaison ayant un DPE sont classés F ou G (14,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 22 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Ballaison, 45 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 80 | 45 % | 9 | 6 | 8 % |
| Gaz | 36 | 20 % | 1 | 1 | 3 % |
| Fioul | 28 | 16 % | 10 | 10 | 36 % |
| Bois | 25 | 14 % | 3 | 2 | 8 % |
| GPL | 9 | 5 % | 3 | 3 | 33 % |
Par époque de construction
À Ballaison, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 32 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 53 | 16 | 30 % | 11 |
| 1948-1974 | 19 | 6 | 32 % | 2 |
| 1975-1977 | 7 | 0 | 0 % | 4 |
| 1978-1982 | 9 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 14 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 20 | 0 | 0 % | 3 |
| 2001-2005 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 31 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Impasse Jacquin | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des moraines | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route des bois | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la caserne | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de l'église | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Route des Voirons | 2 | 1 | 0 | 1 |
| 8 | 1 | 0 | 1 | |
| Route du Biolet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des arales | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des grandes vignes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des prés de l'eau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du four | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin piroline | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin pruffy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la colline | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Thenières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Malys | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse des peupliers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Vignettes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du vire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Crapons | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Fées | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Fournées | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Hutins | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Crépy | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du grand pré | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Lac | 22 | 0 | 0 | 0 |
| Route du saleve | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du veigeret | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rte des Crapons | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de champlan | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la fruitière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Pierre à Martin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la tire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la tuilière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Tuilière | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Tennebrey | 8 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Ballaison
Votre logement fait-il partie des 22 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Ballaison ?
26 des 178 logements diagnostiqués à Ballaison étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 22 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Ballaison compte le plus de logements à rénover ?
Impasse Jacquin : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Ballaison profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 80 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.