Combaillaux : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 8 des 178 logements de Combaillaux ayant un DPE sont classés F ou G (4,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 4 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Combaillaux, 85 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 151 | 85 % | 4 | 1 | 1 % |
| Bois | 13 | 7 % | 2 | 1 | 8 % |
| Gaz | 9 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 5 | 3 % | 2 | 2 | 40 % |
Par époque de construction
À Combaillaux, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 31 | 2 | 6 % | 2 |
| 1948-1974 | 5 | 1 | 20 % | 0 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 10 | 1 | 10 % | 1 |
| 1983-1988 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 47 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Ancienne Ecole | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Combes | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Sajolles | 3 | 1 | 0 | 1 |
| La Placette | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Allee des Baumes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| allée des câpriers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Clauzels | 5 | 0 | 0 | 0 |
| allée des érables | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Mas | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Melias | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Micocouliers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Romarins | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Santolines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Miradou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Montadou | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Allee du Patus | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Prevert | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee du Val des Oliviers | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Allee les Syrahs | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Allee Servants | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Branquedieu | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Balajade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Tremou | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Drailles | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Peyridisses | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Pins | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Sports | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Treilles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Trémou | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Les Hauts de la Fontaine | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Les Sajolles | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Place de l'Eglise | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Portail | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Plan de la Croix | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rampe de la Calade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Grabels | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint-gély-du-fesc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Coste Fresch | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Petite Rue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Roque | 7 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Combaillaux
Votre logement fait-il partie des 4 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Combaillaux ?
8 des 178 logements diagnostiqués à Combaillaux étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 4 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Combaillaux compte le plus de logements à rénover ?
Rue de l'Ancienne Ecole : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 2 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Combaillaux profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 151 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.