Chartrettes : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 96 des 327 logements de Chartrettes ayant un DPE sont classés F ou G (29,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 20 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 76 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Chartrettes, 42 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 16 logements électriques sortent des classes F et G, et 9 y restent. Au gaz, 32 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 159 | 49 % | 54 | 51 | 32 % |
| Électricité | 138 | 42 % | 25 | 9 | 7 % |
| Fioul | 23 | 7 % | 17 | 16 | 70 % |
| Bois | 5 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Chartrettes, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 32 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 158 | 51 | 32 % | 32 |
| 1948-1974 | 82 | 24 | 29 % | 20 |
| 1975-1977 | 19 | 1 | 5 % | 6 |
| 1978-1982 | 13 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Quai du Marechal Leclerc | 20 | 16 | 0 | 16 |
| Rue Georges Clémenceau | 68 | 21 | 7 | 14 |
| Rue Pasteur | 11 | 8 | 1 | 7 |
| Rue Edouard Brigeon | 15 | 8 | 1 | 7 |
| Avenue du General de Gaulle | 14 | 6 | 1 | 5 |
| Rue Foch | 24 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Clos des Pensees | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Marie Curie | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Léon Godin | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Colbert | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Joffre | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Jamettes | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Galliéni | 4 | 2 | 0 | 2 |
| 2 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue de la Chevalerie | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Champ Fleuri | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Quai des Vallées | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Aristide Briand | 15 | 3 | 2 | 1 |
| Rue du Port | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Carnot | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Claude Monet | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Sablons | 13 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Pas du Vau | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Petit Vau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Temps Perdu | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Luiggi | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Omer Tan | 7 | 0 | 0 | 0 |
| rue puits fleuri | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Dona Mencia | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Roscommon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Peupliers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Champ Fleuri | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Moulin à Vent | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Bellevue | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement du Hameau | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l’Eglise | 2 | 2 | 2 | 0 |
| Quai du Général Leclerc | 6 | 2 | 2 | 0 |
| Rue de la Fontaine de May | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Grande Prairie | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Justice | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Chartrettes
Votre logement fait-il partie des 76 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Chartrettes ?
96 des 327 logements diagnostiqués à Chartrettes étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 76 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Chartrettes compte le plus de logements à rénover ?
Quai du Marechal Leclerc : 16 logements y restent F ou G en 2027 sur 20 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Chartrettes profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 138 logements électriques diagnostiqués, 25 étaient F ou G avant 2026 et 9 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.