La Rochette : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 93 des 977 logements de La Rochette ayant un DPE sont classés F ou G (9,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 12 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 81 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Rochette, 11 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 826 | 85 % | 53 | 48 | 6 % |
| Électricité | 103 | 11 % | 12 | 5 | 5 % |
| Fioul | 32 | 3 % | 26 | 26 | 81 % |
| Réseau de chaleur urbain | 8 | 1 % | 1 | 1 | 13 % |
| Bois | 6 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À la Rochette, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 30 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 47 | 14 | 30 % | 13 |
| 1948-1974 | 323 | 62 | 19 % | 79 |
| 1975-1977 | 19 | 5 | 26 % | 2 |
| 1989-2000 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 339 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 162 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 47 | 0 | 0 % | 1 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Honore Daumier | 238 | 18 | 3 | 15 |
| Rue Corot | 16 | 9 | 0 | 9 |
| Rue Daubigny | 26 | 10 | 1 | 9 |
| Avenue Theodore Rousseau | 23 | 7 | 0 | 7 |
| Rue de la Foret | 23 | 6 | 0 | 6 |
| Rue Claude Monet | 14 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Henri Matisse | 14 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Rosa Bonheur | 33 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue de la Seine | 13 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Paul Cezanne | 18 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue Jean Francois Millet | 28 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin de Halage | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Troyon | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Van Gogh | 163 | 1 | 0 | 1 |
| Allee de la Fontaine à Voscy | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Allee du Murier | 57 | 1 | 0 | 1 |
| Allee Royale | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Clocher | 13 | 4 | 3 | 1 |
| Place Armand de la Rochette | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Eglise | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Guinguette | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Francois Millet | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Sisley | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 19 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue des Campouais | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Grouettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Diaz | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Rocheton | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Gustave Courbet | 5 | 1 | 1 | 0 |
| des Muriers | 19 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Jean Cocteau | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Allee du Bois Coulant | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du General Leclerc | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Claude Bernard | 161 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Benjamin Franklin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Auguste Renoir | 11 | 1 | 1 | 0 |
| Avenue de Seine | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Rochette
Votre logement fait-il partie des 81 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Rochette ?
93 des 977 logements diagnostiqués à la Rochette étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 81 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Rochette compte le plus de logements à rénover ?
Rue Honore Daumier : 15 logements y restent F ou G en 2027 sur 238 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Rochette profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 103 logements électriques diagnostiqués, 12 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.