Vaux-le-Pénil : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 154 des 1 821 logements de Vaux-le-Pénil ayant un DPE sont classés F ou G (8,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 35 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 119 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Vaux-le-Pénil, 24 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 33 logements électriques sortent des classes F et G, et 13 y restent. Au gaz, 7 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 958 | 53 % | 67 | 66 | 7 % |
| Électricité | 432 | 24 % | 46 | 13 | 3 % |
| Réseau de chaleur urbain | 368 | 20 % | 11 | 11 | 3 % |
| Fioul | 35 | 2 % | 24 | 24 | 69 % |
| Bois | 26 | 1 % | 4 | 3 | 12 % |
Par époque de construction
À Vaux-le-Pénil, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 18 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 141 | 26 | 18 % | 33 |
| 1948-1974 | 475 | 85 | 18 % | 132 |
| 1975-1977 | 334 | 5 | 1 % | 76 |
| 1978-1982 | 77 | 2 | 3 % | 7 |
| 1983-1988 | 42 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 396 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 76 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 52 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 225 | 1 | 0 % | 1 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Allee des Hetres | 58 | 9 | 0 | 9 |
| Allee des Tilleuls | 30 | 6 | 0 | 6 |
| Allee des Chataigniers | 74 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Ambroise Pro | 7 | 5 | 0 | 5 |
| Route de Chartrettes | 17 | 6 | 1 | 5 |
| Avenue des Frenes | 24 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de la Baste | 37 | 7 | 3 | 4 |
| Square des Erables | 15 | 4 | 0 | 4 |
| Square des Charmilles | 8 | 4 | 0 | 4 |
| 17 | 3 | 0 | 3 | |
| Route de Livry | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Noue | 17 | 4 | 1 | 3 |
| Rue des Guinottes | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Rechevres | 22 | 4 | 1 | 3 |
| Rue des Vignes | 14 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du Bois Moissy | 16 | 4 | 1 | 3 |
| Square des Sorbiers | 11 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Mezees | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Bordes | 14 | 4 | 2 | 2 |
| Allee des Noisetiers | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Ru de Vaux | 16 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Vaux Luisants | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Allee des Biches | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Carreaux | 22 | 2 | 0 | 2 |
| Allee des Ecureuils | 37 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Albert Rogiez | 11 | 5 | 3 | 2 |
| Rue Pierre l'Heureux | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Pierre l’Heureux | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Seine | 22 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Chene | 10 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Pleins Vents | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Flotte | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Belles Vues | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Sentier de l'Haillon | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Carouges | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Bois Jarré | 21 | 1 | 0 | 1 |
| Square des Ormes | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des Tilleuls | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Chalucarnes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Allee des Chanois | 6 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Vaux-le-Pénil
Votre logement fait-il partie des 119 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (20)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Vaux-le-Pénil ?
154 des 1 821 logements diagnostiqués à Vaux-le-Pénil étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 119 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Vaux-le-Pénil compte le plus de logements à rénover ?
Allee des Hetres : 9 logements y restent F ou G en 2027 sur 58 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Vaux-le-Pénil profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 432 logements électriques diagnostiqués, 46 étaient F ou G avant 2026 et 13 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.