Rubelles : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 25 des 398 logements de Rubelles ayant un DPE sont classés F ou G (6,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 19 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Rubelles, 38 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 220 | 55 % | 2 | 2 | 1 % |
| Électricité | 153 | 38 % | 11 | 5 | 3 % |
| Fioul | 14 | 4 % | 11 | 11 | 79 % |
| Bois | 11 | 3 % | 1 | 1 | 9 % |
Par époque de construction
À Rubelles, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 32 | 7 | 22 % | 7 |
| 1948-1974 | 80 | 12 | 15 % | 9 |
| 1975-1977 | 34 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 46 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 83 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 84 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Résidence les Pommiers | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Faïencerie | 22 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin du Hauts des Ponceaux | 21 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Praslin | 11 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Dame de Miramion | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Boulevard Charles de Gaulle | 20 | 1 | 0 | 1 |
| Residence de la Hunoye | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Solers | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Meaux | 83 | 3 | 2 | 1 |
| Allée des Grives | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Hirondelles | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Merles | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Myosotis | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Pinsons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Pivoines | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Allée des Prunelliers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Rouges Gorges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Saules Dores | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Trois Noyers | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Vieux Ormes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Vignes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Sieur de Rouvilliers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Temps Perdu | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Trois Noyers | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Château | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Pare | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Cour du Parc | 36 | 0 | 0 | 0 |
| Place des 3 Moulins | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Promenade de l'Allée Royale | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence les Ponceaux | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Alexis du Tremblay | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Tuilerie de Betouille | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Vallée | 21 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des 3 Moulins | 25 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bertagnes | 26 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Fauvettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Longs Reages | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Maraà chers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Maraîchers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Meuniers | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Rubelles
Votre logement fait-il partie des 19 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Rubelles ?
25 des 398 logements diagnostiqués à Rubelles étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 19 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Rubelles compte le plus de logements à rénover ?
Résidence les Pommiers : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Rubelles profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 153 logements électriques diagnostiqués, 11 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.