Vensac : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 11 des 165 logements de Vensac ayant un DPE sont classés F ou G (6,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 8 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Vensac, 70 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 113 | 70 % | 7 | 4 | 4 % |
| Bois | 34 | 21 % | 3 | 3 | 9 % |
| GPL | 8 | 5 % | 1 | 1 | 13 % |
| Gaz | 6 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Vensac, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 11 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 38 | 4 | 11 % | 2 |
| 1948-1974 | 24 | 2 | 8 % | 0 |
| 1978-1982 | 13 | 1 | 8 % | 2 |
| 1983-1988 | 8 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route des Tuilières | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Lisey | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Mariette | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Passage du Gua | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Cassanac | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Arrestieux | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Grand Rue | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Stele | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Vignes | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Passage des Tuilieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Fourest | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Gaudin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Coudaille | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Fondvive | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Gravette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Halte | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Lande | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Panissas | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Saint-vivien | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Route des Cercins | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Trieux | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Moulin | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Nauve | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Planquette | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Lousteauneuf | 5 | 0 | 0 | 0 |
| rue des alizés | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Baines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Dunes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoliers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Embruns | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pargaux | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Cimetière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Gua | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Jusant | 5 | 0 | 0 | 0 |
| 2 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue du Moulin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Malebranne | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Seguelongue | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Bruyeres | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Goujons | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Vensac
Votre logement fait-il partie des 8 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Vensac ?
11 des 165 logements diagnostiqués à Vensac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 8 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Vensac compte le plus de logements à rénover ?
Route des Tuilières : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Vensac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 113 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.