Grayan-et-l'Hôpital : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 19 des 368 logements de Grayan-et-l'Hôpital ayant un DPE sont classés F ou G (5,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 10 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Grayan-et-l'Hôpital, 63 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 230 | 63 % | 7 | 0 | 0 % |
| Bois | 111 | 30 % | 7 | 5 | 5 % |
| GPL | 10 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 10 | 3 % | 5 | 5 | 50 % |
| Gaz | 7 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Grayan-et-l'Hôpital, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 26 | 4 | 15 % | 3 |
| 1948-1974 | 42 | 3 | 7 % | 8 |
| 1975-1977 | 10 | 1 | 10 % | 0 |
| 1978-1982 | 51 | 1 | 2 % | 5 |
| 1983-1988 | 45 | 1 | 2 % | 5 |
| 1989-2000 | 85 | 0 | 0 % | 7 |
| 2001-2005 | 24 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 54 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Loc du Grand Ramon | 15 | 6 | 1 | 5 |
| Avenue de Turquie | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Belgique | 2 | 1 | 0 | 1 |
| 11 | 2 | 1 | 1 | |
| Ave de l'Allemagne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Ave de l'Egypte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Ave des Pays-Bas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Ave du Japon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue d'Angleterre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue d'Arizona | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue d'Australie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue d'Indonesie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue d’Indonesie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue d'Irlande | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue d’Irlande | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue d'Islande | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue d'Urss | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue d’Urss | 2 | 2 | 2 | 0 |
| Avenue de Californie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Ceylan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Chine | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Colombie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Floride | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de France | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Grèce | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Guyane | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Kazakhstan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de l'Argentine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de l’Uruguay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de La Nouvelle Zélande | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Tunisie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Madagascar | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Mongolie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Nouvelle Zélande | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Rio | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Suede | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Suisse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Taïlande | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Tunisie Est | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Virginie | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Grayan-et-l'Hôpital
Votre logement fait-il partie des 10 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Grayan-et-l'Hôpital ?
19 des 368 logements diagnostiqués à Grayan-et-l'Hôpital étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 10 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Grayan-et-l'Hôpital compte le plus de logements à rénover ?
Chemin du Loc du Grand Ramon : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 15 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Grayan-et-l'Hôpital profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 230 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.