Vendays-Montalivet : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 41 des 506 logements de Vendays-Montalivet ayant un DPE sont classés F ou G (8,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 20 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 21 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Vendays-Montalivet, 71 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 16 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 9 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 359 | 71 % | 21 | 5 | 1 % |
| Bois | 48 | 9 % | 5 | 2 | 4 % |
| Gaz | 45 | 9 % | 4 | 4 | 9 % |
| GPL | 30 | 6 % | 3 | 2 | 7 % |
| Fioul | 24 | 5 % | 8 | 8 | 33 % |
Par époque de construction
À Vendays-Montalivet, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 10 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 86 | 8 | 9 % | 11 |
| 1948-1974 | 134 | 13 | 10 % | 28 |
| 1975-1977 | 10 | 0 | 0 % | 4 |
| 1978-1982 | 23 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 24 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 82 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 31 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 59 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 31 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route d'Hourtin | 15 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Jean Moynet | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Roland Dorgeles | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jean Monget | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Boulevard de Lattre de Tassigny | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de la Côte d'Argent | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des Dunes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Teyssier | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Mayan | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue Georges Mandel | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Poste | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Montalivet | 33 | 5 | 4 | 1 |
| Route d’Hourtin | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Verdun | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Jean Moulin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Joinville le Pont | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Maurice Martin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Bois des Landes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard du Front de Mer | 10 | 1 | 1 | 0 |
| Boulevard du Général Leclerc | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard Foch | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Bresquette Ouest | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Grassac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Haussemalle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| chemin de la moulineyre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Rpa | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Sablière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Labenne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Layguebasse | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Abredons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Cazeau de Bas | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Cite Layguebasse | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Deycard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Deycart | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Glaude | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Grassac | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de La Maison de La Glisse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Vignotte | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Pompiers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse les Bergeronnettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Vendays-Montalivet
Votre logement fait-il partie des 21 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Vendays-Montalivet ?
41 des 506 logements diagnostiqués à Vendays-Montalivet étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 21 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Vendays-Montalivet compte le plus de logements à rénover ?
Route d'Hourtin : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 15 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Vendays-Montalivet profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 359 logements électriques diagnostiqués, 21 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.