Thouars : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 469 des 3 929 logements de Thouars ayant un DPE sont classés F ou G (11,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 140 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 329 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Thouars, 49 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 121 logements électriques sortent des classes F et G, et 61 y restent. Au gaz, 8 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 1 909 | 49 % | 182 | 61 | 3 % |
| Gaz | 1 362 | 35 % | 118 | 107 | 8 % |
| Fioul | 319 | 8 % | 154 | 149 | 47 % |
| Bois | 226 | 6 % | 14 | 11 | 5 % |
| Réseau de chaleur urbain | 109 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Thouars, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 12 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 1 321 | 157 | 12 % | 191 |
| 1948-1974 | 1 652 | 165 | 10 % | 251 |
| 1975-1977 | 166 | 3 | 2 % | 20 |
| 1978-1982 | 189 | 4 | 2 % | 12 |
| 1983-1988 | 136 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 270 | 0 | 0 % | 6 |
| 2001-2005 | 60 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 84 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 48 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Allée d’Athènes | 133 | 32 | 0 | 32 |
| Rue Ernest Pérochon | 52 | 20 | 1 | 19 |
| Avenue Emile Zola | 71 | 20 | 5 | 15 |
| Rue Jules Michelet | 47 | 9 | 2 | 7 |
| Rue Camille Pelletan | 64 | 8 | 1 | 7 |
| Rue Corneille | 11 | 6 | 1 | 5 |
| Rue du Pont Neuf | 13 | 7 | 2 | 5 |
| Rue Carnot | 16 | 5 | 0 | 5 |
| Boulevard Alfred de Vigny | 14 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Beaumarchais | 10 | 5 | 0 | 5 |
| Avenue Victor Leclerc | 50 | 7 | 2 | 5 |
| Rue Gambetta | 51 | 7 | 2 | 5 |
| Rue des Acacias | 9 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Saint Médard | 45 | 5 | 1 | 4 |
| Rue du Pain Perdu | 11 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Jules Guesde | 55 | 10 | 6 | 4 |
| Rue du Président Tyndo | 22 | 4 | 0 | 4 |
| 43 | 6 | 3 | 3 | |
| Rue de l†Abreuvoir | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Boulevard de Verdun | 15 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Porte de Paris | 68 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Pasteur | 16 | 3 | 0 | 3 |
| Rue René Caille | 8 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Lamartine | 13 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Théophile Gautier | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Rabelais | 32 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Jules Ferry | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Bruxelles | 33 | 5 | 2 | 3 |
| Rue Frédéric Chopin | 15 | 6 | 3 | 3 |
| Impasse Jules Renard | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du 8 Mai | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Anatole France | 25 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Château | 18 | 3 | 1 | 2 |
| Allée Marcellin Berthelot | 82 | 19 | 17 | 2 |
| Place des Cordeliers | 16 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Victor Hugo | 15 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Maréchal Foch | 3 | 3 | 1 | 2 |
| Place Saint Laon | 14 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Gabrielle de Bourbon | 19 | 5 | 3 | 2 |
| Boulevard Jean Jaurès | 23 | 3 | 1 | 2 |
Votre logement à Thouars
Votre logement fait-il partie des 329 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (42)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Thouars ?
469 des 3 929 logements diagnostiqués à Thouars étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 329 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Thouars compte le plus de logements à rénover ?
Allée d’Athènes : 32 logements y restent F ou G en 2027 sur 133 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Thouars profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 1 909 logements électriques diagnostiqués, 182 étaient F ou G avant 2026 et 61 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.