Sainte-Verge : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 24 des 164 logements de Sainte-Verge ayant un DPE sont classés F ou G (14,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 19 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Sainte-Verge, 46 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 76 | 46 % | 7 | 2 | 3 % |
| Fioul | 36 | 22 % | 14 | 14 | 39 % |
| Gaz | 28 | 17 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 24 | 15 % | 3 | 3 | 13 % |
Par époque de construction
À Sainte-Verge, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 53 | 9 | 17 % | 9 |
| 1948-1974 | 45 | 10 | 22 % | 9 |
| 1975-1977 | 6 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 6 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 31 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Garde | 6 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de la Gosselinière | 9 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de la Diligence | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Blanchard | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Sources | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Epinettes | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Gué au Riche | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Moulin de Champigny | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Villeneuve | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Henri Bodin | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Soussais | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Liberté | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Sainte Verge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Croix Camus | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Limonière | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Emile Zola | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Motte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Périnelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bas Coteaux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chênes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoles | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lavoirs | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Moteles | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Sablons | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Champ de Plaisance | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Colombier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Docteur Basset | 39 | 2 | 2 | 0 |
| Rue du Fief Beaumont | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Treillebois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mairie | 8 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de Villeneuve | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse de Gosseliniere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Losse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Coquelicots | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Lavoirs | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Prés | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Vignes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Henri Bodin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Pichaud | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Sainte-Verge
Votre logement fait-il partie des 19 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Sainte-Verge ?
24 des 164 logements diagnostiqués à Sainte-Verge étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 19 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Sainte-Verge compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Garde : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Sainte-Verge profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 76 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.