Luzay : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 5 des 46 logements de Luzay ayant un DPE sont classés F ou G (10,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 1 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Luzay, 59 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 27 | 59 % | 3 | 0 | 0 % |
| Bois | 10 | 22 % | 1 | 0 | 0 % |
| Fioul | 9 | 20 % | 1 | 1 | 11 % |
Par époque de construction
À Luzay, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 6 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 17 | 1 | 6 % | 4 |
| 1948-1974 | 12 | 0 | 0 % | 3 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Panorama | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Clement Crechet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Vigilante | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Gaptiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Vallee aux Pretres | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit les Epoix | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Mairie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Breuil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Clement Crechet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Aumonerie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gambarderie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Thibaudière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Brunelles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Forgerons | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Garnières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Moulins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pressoirs | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Tilleuls | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Bas Villain | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Château | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Thouaret | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint Hilaire | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin Saint Hilaire | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Trompe-souris | 2 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Luzay
Votre logement fait-il partie des 1 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Saint-Varent39 encore F ou G sur 321
- Saint-Jean-de-Thouars28 encore F ou G sur 173
- Saint-Jacques-de-Thouars14 encore F ou G sur 85
- Thouars329 encore F ou G sur 3 929
- Saint-Généroux7 encore F ou G sur 30
- Glénay9 encore F ou G sur 62
- Sainte-Verge19 encore F ou G sur 164
- Saint-Léger-de-Montbrun7 encore F ou G sur 91
- Louzy7 encore F ou G sur 127
- Luché-Thouarsais4 encore F ou G sur 36
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Luzay ?
5 des 46 logements diagnostiqués à Luzay étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 1 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Luzay compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Panorama : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Luzay profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 27 logements électriques diagnostiqués, 3 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.