Saint-Jean-de-Thouars : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 32 des 173 logements de Saint-Jean-de-Thouars ayant un DPE sont classés F ou G (18,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 28 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Jean-de-Thouars, 61 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 103 | 61 % | 5 | 1 | 1 % |
| Fioul | 56 | 33 % | 27 | 27 | 48 % |
| Bois | 11 | 6 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Jean-de-Thouars, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 28 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 44 | 12 | 27 % | 6 |
| 1948-1974 | 54 | 15 | 28 % | 6 |
| 1975-1977 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 15 | 1 | 7 % | 1 |
| 1983-1988 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Morinière | 21 | 8 | 0 | 8 |
| Rue Bonneval | 6 | 5 | 0 | 5 |
| Route de Bressuire | 10 | 4 | 1 | 3 |
| Route de Doret | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Parthenay | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Varannes | 6 | 2 | 0 | 2 |
| 20 Route de Saint Varent | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Lotissement le Clos du Vicomte | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Haute | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Paul Gallot | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Gruches | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Rivière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Gare | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Missé | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint-Varent | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Canton de Juillet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Chatellier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Charles Ragot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Grande Coeille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Plaine | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ducs d'Aquitaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Petits Bournais | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pineaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Champ de la Cave | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chêne Vert | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Mont Savart | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pont des Chouans | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Roi Lothaire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Isabelle de Vivonne | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Jean Derouitteau | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Marcheteau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Philippe Chasteigner | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue René Arnault | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Petit Saint - Jean | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Barrières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Baucains | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Fonds Jarry | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Pré Chambert | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Clos Louise de This | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Bellevue | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Jean-de-Thouars
Votre logement fait-il partie des 28 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Jean-de-Thouars ?
32 des 173 logements diagnostiqués à Saint-Jean-de-Thouars étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 28 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Jean-de-Thouars compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Morinière : 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 21 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Jean-de-Thouars profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 103 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.