Souvigné : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 13 des 69 logements de Souvigné ayant un DPE sont classés F ou G (18,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 10 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Souvigné, 67 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 44 | 67 % | 7 | 4 | 9 % |
| Bois | 14 | 21 % | 5 | 5 | 36 % |
| Fioul | 8 | 12 % | 1 | 1 | 13 % |
Par époque de construction
À Souvigné, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 23 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 43 | 10 | 23 % | 8 |
| 1948-1974 | 7 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 0 | 2 | |
| Impasse des Plantes | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Fontaine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Bois Pineau | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Champ de la Fuie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Galmentier | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Sartieres | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Boutrie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Temple | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Chagnasses | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Champs Lirons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Champs Tetreau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Naides | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Sinceaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Boutier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Grand Geay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Paradis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Ratou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Tail | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Pergellerie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Paille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Fiefs | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Plantis | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Prieuré | 1 | 0 | 0 | 0 |
| L'Ageasse | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Ferme de la Folie | 1 | 1 | 1 | 0 |
| La Gendrie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Gorruchons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Mairie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Grand Geay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Hermitain | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chataigneraie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Planches au Roi | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Lavoir | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Prieuré | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Loges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Champeau de Reigné | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Ferme de la Folie | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de la Forge | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Garenne | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Souvigné
Votre logement fait-il partie des 10 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Souvigné ?
13 des 69 logements diagnostiqués à Souvigné étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 10 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Souvigné compte le plus de logements à rénover ?
: 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Souvigné profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 44 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.